NVM Open Huizen Route Utrecht – Waarom wij hier vaak niet aan meedoen
Veel woningen verkopen wij al voordat een open huis nodig is. Het merendeel wordt binnen 2 weken verkocht, vaak ruim boven de vraagprijs.
Een open huis kan in sommige situaties effectief zijn, maar in de Utrechtse woningmarkt zorgt een gerichte strategie vaak voor sneller resultaat én een hogere opbrengst.
In Utrecht draait het namelijk om timing, bereik en presentatie. Door onze actieve en persoonlijke aanpak worden veel woningen al (ruim) vóór een open huis verkocht. Dit zijn de belangrijkste redenen:
Sterk netwerk in Utrecht
Wij benaderen actief ons uitgebreide NVM netwerk van woningzoekers, opdrachtgevers en relaties. Hierdoor bereiken we snel de juiste doelgroep en ontstaan er vaak al bezichtigingen voordat een woning breed op de markt komt.
Groot social media bereik
Met gerichte campagnes en zichtbaarheid op Instagram, Facebook en andere kanalen creëren we direct extra aandacht. Hierdoor ontstaat snel momentum en serieuze interesse.
Stille verkoop wanneer dit passend is
Als het aansluit bij de woning en de wensen van de verkoper, starten wij met een discrete verkoop in ons zoekersbestand. Dit gebeurt nog vóór publicatie op Funda en kan verrassend sterke resultaten opleveren.
Actief en actueel zoekersbestand
Wij werken dagelijks met een actuele lijst van serieuze woningzoekers in Utrecht. Daardoor kunnen we snel matches maken en vaak meerdere kandidaten tegelijk benaderen.
Pre-marketing en slimme timing
Wij bouwen vooraf spanning en interesse op. Denk aan een sterke presentatie, professionele fotografie, styling en sneak peeks. Hierdoor gaat een woning direct krachtig de markt op en ontstaat vaak een biedingsproces zonder open huis.
Wanneer een open huis wél zinvol kan zijn
Een open huis is geen doel op zich, maar een middel. In sommige situaties kan het waarde toevoegen, bijvoorbeeld bij specifieke doelgroepen of type woningen. Wij kijken altijd strategisch naar wat het beste werkt voor uw woning en leggen dit graag persoonlijk aan u uit.
Een interessant huis gezien?
Overweegt u te bieden op een woning in Utrecht? Schakel dan een aankoopmakelaar in. Wij adviseren u onafhankelijk over de woning, de waarde en de strategie. Dit bespaart u vaak tijd, geld en veel onzekerheid.
Bekijk ook onze pagina’s met praktische tips over het kopen en tips over het verkopen van een woning, zodat u goed voorbereid bent.
Vrijblijvend kennismaken
Bent u benieuwd naar onze aanpak en wat wij voor uw woning kunnen betekenen? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs in Utrecht en omgeving.
