Heerlijk licht appartement op de 14e verdieping met fantastisch uitzicht en zonnig balkon. Het is een modern 2-kamerappartement aan de rand van Kanaleneiland van ruim 50m2 met berging. Ideaal voor starters of studerende kinderen, want is zonder klussen te betrekken.
Ligging.
De Livingstonelaan 1222 ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen als A12, A2 en A27. Ook voor het Utrechtse stadscentrum of Utrecht CS is het een kleine 10 minuten fietsen. Eventueel stopt op loopafstand de tram die je ook naar Utrecht CS brengt of Nieuwegein/IJsselstein.
In de directe omgeving is een groot winkelcentrum, sportverenigingen en het grote park Transwijk. In de zomer zijn hier verschillende festivals en is er veel te doen.
Appartement.
Het appartement is gelegen op de 14e verdieping van het complex. Hierdoor heb je vanuit de woon én slaapkamer een fantastisch weids uitzicht. Daardoor ook veel privacy doordat er geen complex tegenover staat.
De huidige eigenaren hebben het appartement keurig verzorgd en daardoor is het gemakkelijk te betrekken.
Indeling.
Begane grond: Hal/gezamenlijke entree met toegang tot de liften en bergingen
14e Verdieping: Hal/entree met meterkast. Apart toilet met fonteintje. Inbouwkast voor wasmachine. Badkamer met granieten vloer, douche en wastafelmeubel.
Zeer ruime (32m2) woonkamer met een nette open keuken welke voorzien is van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aan de woonkamer grenst het zonnige balkon. Hier heb je de middag en avondzon en is het heerlijk toeven en genieten van het uitzicht.
Terug naar de hal ligt aan het einde de slaapkamer. Deze is heerlijk ruim voor een tweepersoons bed en een goede kast. Ook hier kan je weer mooi ver weg kijken.
Het gehele appartement is voorzien van glad stucwerk en ligt een laminaatvloer in.
Belangrijkste afmetingen.
Woonkamer: 7,95 X 4,00
Slaapkamer: 2,14 X 4,12
Badkamer: 2,02 X 0,90
Berging: 2,94 X 1,29
Overige bijzonderheden.
- Actieve en gezonde VVE, maandelijkse bijdrage €104,05 (incl. voorschot water)
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Gunstige ligging tov openbaar vervoer en uitvalswegen
- Appartement is zonder klussen te betrekken
- Zonnig balkon
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een huurboiler
- Keuken is vernieuwd in 2016
- Volledig dubbel glas
- Oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
