In een karakteristiek vooroorlogs straatje in Oudwijk is te koop gekomen deze uitstekend onderhouden gezinswoning met 8 meter diepe tuin. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers en is fraai afgewerkt, achter de karakteristieke voorgevel schuilt een erg leuk huis, ideaal voor een gezin!
De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren nog diverse zaken gemoderniseerd waaronder de keuken, vloeren, dubbel glas etc... waardoor je er, zonder te klussen, direct kunt gaan wonen.
De wijk is gelegen aan de oostkant van het centrum, op loopafstand van de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat waar veel leuke winkeltjes, traiteurs en eet- en koffietentjes zitten. Het centrum van Utrecht bereik je al binnen enkele minuten met de fiets. Ook vlakbij is het mooie Wilhelminapark; ideaal om lekker te ontspannen of lekker hard te lopen. Direct om de hoek liggen scholen, speeltuinen en ook de uitvalswegen naar de A27, A28 en A12 zijn vanuit hier goed bereikbaar.
Kortom: een zeer sfeervol huis op een leuke plek in Utrecht-Oost!
De indeling is als volgt :
Begane grond : entree/hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met mooie houten vloer, een inbouw haard en hoge plafonds, moderne, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijke tuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
1e Verdieping : overloop, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en fraaie wastafel, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde
2e Verdieping : een grote zolderruimte die gebruikt kan worden als slaap- of studeerkamer met veel bergruimte achter de knieschotten aan zowel voor als achterzijde en een dakkapel die veel licht brengt.
De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer : 953 x 390
keuken : 327 x 191
slaapkamer : 343 x 392
slaapkamer : 353 x 184
slaapkamer : 347 x 195
badkamer : 237 x 193
zolderkamer : 574 x 393
Bijzonderheden :
- Schilderwerk buitenzijde 2019
- Nieuwe dakgoten 2019
- Parketvloer boven 2018
- Paneeldeuren boven 2018
- Dubbelwandige pijp in schoorsteen & inbouwhaard 2018
- Nieuwe dakpannen in 2017
- Nieuwe keuken 2015
- Woning voorzien van HR++ glas
- De woning is uitstekend onderhouden
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
- NEN ingemeten, netto woonoppervlakte bedraagt 96 m2
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
