English version below.
Aan de oostkant van Utrecht, in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk Rijnsweerd, staat dit ruime en lichte gezinshuis met eigen garage, vijf royale slaapkamers en heerlijke en zonnige zij- en achtertuin met berging. Deze woning is in de basis goed onderhouden, maar kan intern enigszins gemoderniseerd worden. Hierdoor kan het geheel volledig naar eigen smaak aangepast worden en kan er voor de nieuwe eigenaren weer een heerlijk "thuisgevoel" ontstaan. De prettige kamers, hoekligging, tuin op het zuiden en rustige locatie maken het een fijne plek voor mensen die zoekende zijn naar een goed gezinshuis of bijvoorbeeld veel aan huis werken.
Rijnsweerd is een zeer groene en ruim opgezette wijk. De wijk bestaat grotendeels uit ruime eengezinswoningen en bungalows en ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht. In de nabije omgeving treft u de Uithof, het UMC, het Wilhelminapark en verscheidene scholen. U bent binnen enkele minuten in leuke winkelstraten zoals de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat. Het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, diverse sportvelden (o.a. Kampong) en het centrum van Utrecht zijn op fietsafstand.
Wij nodigen u graag uit voor een rondleiding!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal, toilet met fonteintje, toegang tot de riante woonkamer met fraaie houten vloer, open eenvoudige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime garage, middels een vlizo trap is er vliering te bereiken met heel veel bergruimte, vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de heerlijke achter- en zijtuin, volop in de zon en met heel veel privacy,
1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet
2e Verdieping:
Overloop met kitchenette, ruimte met C.V.-installatie en nog twee ruime slaapkamers
De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 888x 576
keuken: 271 x 272
garage: 600 x 303
vliering: 607 x 311
achtertuin: 1370 x 576
slaapkamer: 539 x 319
slaapkamer: 393 x 251
slaapkamer: 427 x 350
badkamer: 268 x 219
slaapkamer: 367 x 317
slaapkamer: 365 x 320
Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig
- Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
Fien de la Marlaan 29
On the east side of Utrecht, in the spacious, green and child-friendly Rijnsweerd district, you will find this spacious and bright family home with its own garage, five spacious bedrooms and a lovely and sunny side and back garden with storage. This house is basically well maintained, but can be modernized somewhat internally. As a result, the whole can be completely adapted to your own taste and a wonderful "home feeling" can be created for the new owners. The pleasant rooms, corner location, south-facing garden and quiet location make it a great place for people who are looking for a good family home or, for example, who often work from home.
Rijnsweerd is a very green and spacious area. The district consists largely of spacious single-family homes and bungalows and is conveniently located for public transport and the roads around Utrecht. In the vicinity you will find the Uithof, the UMC, the Wilhelminapark and several schools. You are within a few minutes in nice shopping streets such as the Burgemeester Reigerstraat and the Nachtegaalstraat. The wooded nature reserve Amelisweerd, various sports fields (including Kampong) and the center of Utrecht are within cycling distance.
The format is as follows:
Ground floor:
Entrance, spacious reception hall, toilet with sink, access to the spacious living room with beautiful wooden floor, open simple kitchen with various built-in appliances, from the living room there is access to the spacious garage, via a loft ladder there is a loft with lots of storage space. storage space, from the living room there is also access to the lovely back and side garden, full of sun and with lots of privacy,
1st floor:
Landing with closet, three spacious bedrooms and the bathroom with walk-in shower, sink and 2nd toilet
2nd Floor:
Landing with kitchenette, room with central heating system and two more spacious bedrooms
The main dimensions are:
living room: 888x 576
kitchen: 271 x 272
garage: 600 x 303
loft: 607 x 311
backyard: 1370 x 576
bedroom: 539 x ??319
bedroom: 393 x 251
bedroom: 427 x 350
bathroom: 268 x 219
bedroom: 367 x 317
bedroom: 365 x 320
Particularities:
- Delivery in consultation, possibly soon
- Annual lease payments have been bought off in perpetuity
