Zandhofsestraat 1
3572 GA UTRECHT
WITTEVROUWEN

€350.000,- k.k. 60m2

Zandhofsestraat 1
3572 GA UTRECHT
WITTEVROUWEN

€350.000,- k.k. 60m2

Zandhofsestraat 1
3572 GA UTRECHT
WITTEVROUWEN

€350.000,- k.k. 60m2

OMSCHRIJVING

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en sfeervolle 3 kamer- (hoek-) benedenwoning met zelfstandige opgang in één van de populairste wijken van Utrecht? Dan hebben we goed nieuws: wij mogen deze prachtige goed onderhouden en bijzonder lichte benedenwoning op de hoek van de gezellige Zandhofsestraat (recht tegenover het populaire Griftpark) in de wijk Wittevrouwen verkopen!

Locatie: de Zandhofsestraat is een rustige eenrichtingsweg in de wijk Wittevrouwen met alle voordelen van de stad binnen handbereik! De gezellige restaurants C’est Ca, Gastmaal Café en Goesting zijn op loopafstand gelegen. Ook de andere voorzieningen van de wijk zoals de prijswinnende ijssalon ‘’Roberto’’, een heerlijke warme bakker, een groenteboer, een kleine supermarkt, diverse scholen en kinderdagverblijven bevinden zich op loopafstand van de woning. Voor andere zaken kunt u ook goed terecht op de Biltstraat. Het historische oude centrum van Utrecht is op loop - en fietsafstand gelegen en de diverse uitvalswegen voor zowel openbaar vervoer als voor de auto liggen in de directe omgeving. In de zeer directe nabijheid ligt het bekende Griftpark voor ontspanning en recreatie.

Indeling: entree, gang, lichte woonkamer met hoge plafonds (ca. 3 meter) gelegen aan de voorzijde van de woning, nette keuken voorzien van kookplaat met afzuigkap en vaatwasser, ruime en lichte werk/-studeerkamer, prettige ruime slaapkamer met leuke schouw, modern toilet, nette badkamer met wastafel en douche. Separate ruimte voor de wasmachine en de cv-combi-installatie.

Kenmerken/details:
- Notariskeuze verkoper: Heuvelrugnotarissen te Driebergen-Rijsenburg
- Zelfstandig appartement met eigen opgang
- Licht appartement, hoge plafonds van ca. 3 meter met grote ramen
- Sfeervol appartement met leuke schouw en veel mooie paneeldeuren
- Volle eigendom (geen erfpacht)
- Verwarming en warm water doormiddel van C.V. combiketel, bouwjaar 2019.
- Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars, servicekosten ca. € 20,- per/maand
- VvE is ingeschreven in de KvK en er is een collectieve opstalverzekering
- Voor bewoners kan een parkeervergunning bij de gemeente worden aangevraagd
- Oplevering in overleg

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€350.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Zandhofsestraat 1
3572 GA UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1910
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan park, in woonwijk
Appartement
Open portiek
Gelegen op
1
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
geen tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
60m2
Inhoud
255m3
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
E
Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT