Zandhofsestraat 1 A
3572 GA UTRECHT
WITTEVROUWEN

€175.000,- k.k. 41m2

Zandhofsestraat 1 A
3572 GA UTRECHT
WITTEVROUWEN

€175.000,- k.k. 41m2

Zandhofsestraat 1 A
3572 GA UTRECHT
WITTEVROUWEN

€175.000,- k.k. 41m2

OMSCHRIJVING

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden benedenwoning met zelfstandige opgang in één van de populairste wijken van Utrecht? Dan hebben we goed nieuws: wij mogen deze prachtige starterswoning aan de gezellige Zandhofsestraat in de wijk Wittevrouwen verkopen!

Locatie: de Zandhofsestraat is een rustige eenrichtingsweg in de wijk Wittevrouwen met alle voordelen van de stad binnen handbereik! De gezellige restaurants C’est Ca, Gastmaal Café en Goesting zijn op loopafstand gelegen. Ook de andere voorzieningen van de wijk zoals de prijswinnende ijssalon ‘’Roberto’’, een heerlijke warme bakker, een groenteboer, een kleine supermarkt, diverse scholen en kinderdagverblijven bevinden zich op loopafstand van de woning. Voor andere zaken kunt u ook goed terecht op de Biltstraat. Het historische oude centrum van Utrecht is op loop - en fietsafstand gelegen en de diverse uitvalswegen voor zowel openbaar vervoer als voor de auto liggen in de directe omgeving. In de zeer directe nabijheid ligt het bekende Griftpark voor ontspanning en recreatie.

Indeling: entree, uitgebreide meterkast met veel extra groepen die benodigd zijn voor het aansluiten van de keuken, cv-combi ketel.
Eetgedeelte loopt over in zitgedeelte met grote wandspiegel en aansluitend een slaapgedeelte. Door middel van twee lichtkoepels wordt de achterzijde van het appartement ruim van daglicht en ventilatie voorzien. Ruime en nette badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Notariskeuze verkoper: Heuvelrugnotarissen te Driebergen-Rijsenburg
- Zelfstandig appartement met eigen opgang
- Appartement is voorzien van dakisolatie en dubbel glas
- Volle eigendom (geen erfpacht)
- Verwarming en warm water doormiddel van C.V. combiketel, bouwjaar: 2008
- Het buiten- en binnenschilderwerk is recent uitgevoerd
- Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 20,- per/maand
- VvE is ingeschreven in de KvK en er is een collectieve opstalverzekering
- Oplevering: Het appartement is per direct beschikbaar
- Voor bewoners kan een parkeervergunning bij de gemeente worden aangevraagd

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR
Prins Hendriklaan 44
3583 EN, UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€175.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Zandhofsestraat 1 A
3572 GA UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1910
Soort Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Appartement
Open portiek
Gelegen op
1
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
geen tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
41m2
Inhoud
158m3
Indeling
Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Makelaarskantoor