Unieke kans! Fantastisch maisonnette appartement van maar liefst 118 m2 in het statige monumentale herenhuis Schoonouwe, gelegen aan het groene Zocherplantsoen en de singel, in het hart van het oude centrum. Het is heerlijk wonen in deze sfeervolle woning op de bovenste woonverdieping met zonnig dakterras, waar authentieke details samengaan met luxe faciliteiten, zoals o.a. de originele glas en lood ramen in woonkamer, maar ook een ligbad en airconditioning in de slaapkamer. De woning ligt op een top locatie in een unieke straat met karakteristieke bebouwing, om de hoek van de gezellige Mariaplaats en op loopafstand van o.a. het Centraal Station, Tivoli Vredenburg en winkelcentrum Catharijne. De eigenaren hebben de woning gerenoveerd met oog voor de oorspronkelijke details en uitstekend onderhouden, dus is direct te betrekken!
Indeling:
De woning bevindt zich op de 2e en 3e verdieping in het monumentale herenhuis ‘Schoonouwe’ met een karakteristieke en kenmerkende gevel.
Begane grond: Grote statige entree met glas in lood ramen en een marmeren vloer.
Tweede verdieping: Bij binnenkomst kom je aan in een prachtig trappenhuis. De zeer ruime woonkamer is verdeeld in een woon- en eetkamer met stijlvolle houten vloeren, paneeldeuren, hoge plafonds met ornamenten, glas in lood ramen en sfeervolle schouwen. De open keuken geeft toegang tot het zonnige dakterras op het oosten welke uitzicht geeft op de binnentuinen en de Domtoren. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel. Op deze woonverdieping tref je tevens een ruime overloop aan met een moderne badkamer, wastafel en inloopdouche, tevens een separaat modern toilet.
Derde verdieping: via een vaste trap bereik je de volgende woonverdieping met een ruime overloop en een op maat gemaakte kast voor o.a. de wasmachine en droger. Aansluitend een karakteristieke slaapkamer met sfeervolle balken van de kapconstructie en een airconditioning voor een aangename temperatuur in de zomer. Achter de slaapkamer is nog extra bergruimte aanwezig. Als kers op de taart is er een vrijstaand bad geplaatst waar je heerlijk kunt ontspannen voordat je onder de wol kruipt.
Omgeving:
De woning ligt in het oude stadscentrum van Utrecht. Alle voorzieningen voor je dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen vind je in de nabije omgeving. In deze gewilde buurt vind je tal van leuke restaurantjes en hotspots zoals Springhaver FilmTheater, Restaurant Blauw, Le Jardin, Polpette, KEEK, Grand Hotel Karel V, Rabarber Café, Centraal Museum, Ruby Rose, Comedy Café Utrecht, Tivoli Vredenburg.
Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trein/bus) en ligt vlakbij Utrecht Centraal Station. Met de auto heb je een snelle aansluiting op de A2 en kan er goed geparkeerd worden bij Moreelsepark. Ook is er om de hoek een publieke laadpaal aanwezig voor elektrische auto’s.
Verening van Eigenaren:
Er is sprake van een kleine Vereniging van Eigenaren bestaande uit 3 leden. De administratie wordt beheerd door een onafhankelijke partij en de servicekosten bedragen € 65,- per maand.
Kenmerken/details:
- Woonoppervlakte 118 m2
- Bouwjaar 1913
- Penthouse, gelegen op de bovenste 2 etages dus veel privacy en geen bovenburen
- Gelegen aan de singel en het groene Zocherplantsoen: vanuit het raam zie je de bootjes langsvaren en hoor je de vogels fluiten
- De houten kozijnen, ramen, trappen en deuren van het appartement zijn door Lenting Schilderwerken zowel binnen als buiten geschilderd in 2021 en 2022
- Strak gestuukte wanden en plafonds met ornamenten
- Twee marmeren schouwen met spiegels in de woonkamer en eetkamer
- Mooi houten parket door de gehele woning
- Badkamer en wc gerenoveerd in 2022
- Originele glas in lood ramen
- Dakterras op het oosten, met uitzicht op de binnentuinen en de Domtoren
- Vrijstaand bad in de slaapkamer, geplaatst in 2022
- Airconditioning in de slaapkamer, geïnstalleeerd in 2021
- Op maat gemaakte kast op de overloop voor wasmachine and droger, geplaatst in 2021
- Warm water en verwarming middel CV-ketel uit 2016
- Intercom aanwezig
- Cafés, restaurants, bioscopen, theaters, terrasjes, winkelcentrum en Centraal Station Utrecht op loopafstand
- VvE Servicekosten € 65,- per maand
- Oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
