Willem van Noortstraat 122
3514 GH UTRECHT
VOGELENBUURT

€369.000,- k.k. 83m2

Willem van Noortstraat 122
3514 GH UTRECHT
VOGELENBUURT

€369.000,- k.k. 83m2

Willem van Noortstraat 122
3514 GH UTRECHT
VOGELENBUURT

€369.000,- k.k. 83m2

OMSCHRIJVING

Goed onderhouden benedenwoning met 3 slaapkamers, welke in 2007 grondig gerenoveerd is (denk hierbij aan: nieuwe keuken, badkamer, toilet, cv combiketel etc.). In 2016 is tevens de benedenverdieping inclusief keuken, badkamer en het toilet opnieuw gerenoveerd. Verder beschikt deze woning over een ruime tuin van maar liefst 11,5 meter diep! In 2011 is het gehele platte dak vernieuwd én geïsoleerd. Het schilderwerk is recent uitgevoerd, kortom een woning waar je zonder klussen direct in kunt!

Locatie:
De Willem van Noortstraat; met o.a. de Albert Heijn, de Vershoek, de bakker, drogist, apotheek, cafés en diverse restaurants op een paar stappen afstand. Ook het oude stadscentrum van Utrecht is op loopafstand. Dit zijn enkele kenmerken van de omgeving en maken het wonen op deze locatie zeer aangenaam. Bovendien is de bereikbaarheid erg goed, zowel met het openbaar vervoer als met de auto waarvoor voldoende parkeergelegenheid is. Het populaire Griftpark ligt om de hoek voor een picknick, lekker sporten, of een bezoek aan de speeltuin/kinderboerderij.

Begane grond:
Fraaie entree met ornament, hal, meterkast, toilet. Toegang tot de woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de diepe tuin met vrijstaande schuur. Fraaie keuken met oven, 4 pits gaskookplaat, magnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer. Moderne badkamer met douche en vaste wastafel. 1e slaapkamer met vaste kast en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop, 2e slaapkamer met ingebouwde bergruimte (vliering).

Tweede verdieping:
3e Slaapkamer met wastafel.

Kenmerken/details:
- In 2007 en 2016 grondig gerenoveerd.
- Cv ketel merk Remeha van het bouwjaar 2007.
- Keuken is vernieuwd in 2007 en gerenoveerd in 2016.
- De benedenverdieping inclusief keuken badkamer en toilet verbouwd en gestuct in 2016.
- Woning is voorzien van isolerende beglazing.
- Buitenschilderwerk is in 2018 én 2017 uitgevoerd. Binnenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd in de gehele woning
- Buitenberging is voorzien van asbesthoudende dakbedekking én er ligt een asbesthoudende buis in de kruipruimte.
- Dakbedekking is in 2011 vernieuwd en geïsoleerd
- Energielabel D is aanwezig.
- Fraaie ligging ten opzichte van Centrum, Griftpark, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR
Prins Hendriklaan 44
3583 EN, UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€369.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Willem van Noortstraat 122
3514 GH UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1901
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
in woonwijk
Appartement
Open portiek
Gelegen op
1
Aantal woonlagen
3
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
noordwest
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
33m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
83m2
Inhoud
328m3
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Makelaarskantoor