Nieuw in de verkoop: in het hart van Oudwijk gelegen karakteristieke en sfeervolle hoekwoning met, kelder, patio én balkon. De lichte woning ligt op een hoek en het vrije uitzicht is werkelijk prachtig. De hoekwoning beschikt nog volop over diverse authentieke elementen zoals; schouwen, paneeldeuren met origineel beslag, ornamenten plafond, balkenplafond etc.. De woning is gebouwd rond 1910 en beschikt tevens nog over de authentieke voorgevel met het reclame bordje van de voormalige kapperswinkel.
Deze woning is tevens uitstekend geschikt bij de behoefte werken aan huis. De ruimte aan de voorzijde op de begane grond beschikt namelijk over een bedrijfsbestemming (winkel/kantoor). Het is ook mogelijk om deze ruimte te verkopen en/of los te verhuren, deze ruimte is gesplitst van de rest in de vorm van een appartementsrecht.
Ligging:
De Wagendwarsstraat is gelegen in Oudwijk. De straat kenmerkt zich door de sfeervolle bouwstijl van rond 1900.
Letterlijk om de hoek vind je een gevarieerd winkelaanbod in de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat en groen in het Wilhelminapark. De Utrechtse binnenstad, het Centraal Station maar ook het bos Rhijnauwen zijn in 10 minuten fietsen te bereiken. Uitvalswegen als A27, A28 en A12 zijn op korte afstand gelegen.
indeling:
begane grond: hal met meterkast, thans een licht atelier gelegen aan de voorzijde (deze ruimte is eventueel ook geschikt als woonkamer), sfeervolle ruime woonkeuken aan de achterzijde, bijkeuken, kelder, toilet, binnenplaats.
Eerste verdieping: overloop, ruime woonkamer aan de voorzijde met eigen balkon (deze ruimte is eventueel ook geschikt als slaapkamer). Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over plafonds van ca. 3 meter hoog. Eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping: ruime overloop met kastruimte, ruime slaapkamer aan de voorzijde met kleine dakkapel.
slaapkamer aan de achterzijde.
Kenmerken/details:
- Hoekwoning van 145 m2 in het geliefde Oudwijk, om de hoek van de Burgemeester Reigerstraat.
- Authentieke elementen: schouwen, paneeldeuren met origineel beslag, ornamenten plafond, balkenplafond etc..
- Kelder aanwezig van 2,85 x 1,85 meter, hoogte is 1,72 meter.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
