Op een fantastische locatie in de binnenstad van Utrecht, om de hoek van de Neude en de Oudegracht is te koop gekomen dit ruime driekamer appartement. De woning beschikt over fraaie hoge plafonds, indrukwekkend dakterras en strakke afwerking! Het appartement ligt in een fraai karakteristiek pand met vele authentieke details waar enkele jaren geleden een kleinschalig appartementencomplex is gerealiseerd (drie appartementen). Het appartement is licht, sfeervol en beschikt door de ligging en de vele ramen over een uniek uitzicht van het centrum van Utrecht.
Vanaf een ruim dakterras van 23m2 is er een fraai uitzicht over de oude binnenstad van Utrecht.
De Albert Heijn en diverse horeca- en winkelgelegenheden liggen op steenworp afstand, het Centraal Station is enkele minuten fietsen. Kortom; een perfecte woning voor iemand die vol comfort op een toplocatie in de binnenstad wil wonen!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar
3e Verdieping:
Entree, ruime woonkamer met hoge plafonds, houten vloer en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, nieuwe luxe badkamer met douche/ligbad en toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde
4e Verdieping:
Gang, stookruimte en ruime berging, riante 2e slaapkamer met veel daglicht en toegang naar het prachtige dakterras!
De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 573 x 633
keuken: 227 x 221
badkamer: 213 x 226
slaapkamer: 423 x347
slaapkamer: 462 x 366
berging: 214 x 212
dakterras: 459 x 351/417 x 189
Bijzonderheden :
- Achtergevel geschilderd en boeidelen (deels) vervangen 2021
- HR++ isolatieglas (deels) vervangen 2021
- Nieuwe badkamer (september 2020 geplaatst) met sanitair van Villeroy en Boch
- Nieuwe CV ketel (september 2020 geplaatst)
- Nieuw intercomsysteem met video en app
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 164,- per maand, hiervan wordt de waterrekening, onderhoud (reservering) en diverse verzekeringen betaald.
- Voorgevel is in 2018 geschilderd
- Dakbedekking vernieuwd in 2000 (onderdeel VVE)
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda
