WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZITTEN DE KIJKMOMENTEN HELAAS AL HELEMAAL VOL. WIJ HANTEREN EEN RESERVELIJST!
Te koop gekomen aan de rand van "Overvecht" en langs de rivier "de Vecht" is deze ruime in jaren '30 stijl gebouwde woning!
De wijk:
De woning ligt op steenworp afstand van het overdekte winkelcentrum Overvecht en op 5 minuten fietsen van het natuurgebied Ruigenhoekse Polder en op 5 minuten loopafstand van "de Vecht". In de directe omgeving zijn er o.a. scholen, gezondheidscentra, diverse sportverenigingen én het station Overvecht. Het centrum van Utrecht ligt op ca. 10 minuten fietsafstand en directe uitvalswegen richting A2, A12, A27 en A28 zijn goed bereikbaar.
De woning:
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en moderne en nette toilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken welke is voorzien van diversen inbouwapparatuur. De volledige begane grondvloer is voorzien van een eikenhouten visgraat vloer. Vanuit de woonkamer heb je de schuifpui toegang tot de fijn tuin welke is gelegen op het ZuidOosten en is voorzien van achterom en schuur.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Tevens bevindt de nette en moderne badkamer zich op deze verdieping. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, wastafel met wastafelmeubel én handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot nog eens 2 ruime (slaapkamers). Op deze verdieping is veel bergruimte en is tevens de cv-ketel (2016) en de wasmachineaansluiting te vinden. Via de vlizotrap is de handige vliering te bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning: 2016;
- Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel uit 2016;
- Volledig geïsoleerde woning met energielabel A;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
- In de buurt van uitvalswegen en diverse openbaar vervoer voorzieningen;
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
