Verenigingstraat 28
3515 GJ UTRECHT
TUINWIJK

€450.000,- k.k. 77m2

Verenigingstraat 28
3515 GJ UTRECHT
TUINWIJK

€450.000,- k.k. 77m2

Verenigingstraat 28
3515 GJ UTRECHT
TUINWIJK

€450.000,- k.k. 77m2

OMSCHRIJVING

Nu te koop: een karakteristieke, sfeervolle en lichte woning met heerlijke achtertuin op loopafstand van het centrum van Utrecht.

De wijk:
In de gezellige buurt Lauwerecht, aan de rand van het centrum van Utrecht en maar één straat achter de rivier de Vecht. Vanaf de woning ben je binnen 10 minuten lopen midden in het centrum van Utrecht en binnen 10 minuten fietsen bij het centraal station. Op 5 minuten loopafstand zit de Merelstraat met onder andere een grote Jumbo supermarkt, een slijter en het Kruidvat. Voor een fijn restaurant hoef je niet niet ver te lopen want restaurant Blij en Hygge liggen om de hoek. Wanneer je toe bent aan een beetje rust wandel je zo vanaf de voordeur een heerlijk stuk langs de Vecht.

De indeling van de woning:
Begane grond:
Via de entree, de hal met meterkast kom je in de zeer lichte en ruime woon- en eetkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin. Er is een open keuken met diverse inbouwapparatuur, veel lichtinval en een toilet met fonteintje. De tuin heeft een houten berging voor fietsen en een gezellig terras.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan één grote slaapkamer, de tweede kleinere slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer. De ruime badkamer heeft een ligbad, tweede toilet en een wastafel. Vanuit de slaapkamer is een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Een open zolderverdieping met voldoende bergruimte en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1904
- Warm water en verwarming middels combi cv-ketel;
- Op loopafstand van het centrum van Utrecht;
- Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€450.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Verenigingstraat 28
3515 GJ UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1904
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
west
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
77m2
Inhoud
318m3
Perceeloppervlakte
74m2
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
D
Warm water
c.v.-ketel

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT