Te koop gekomen in de leuke wijk Lombok is deze fijne woning met 3 slaapkamers en een fijne tuin.
De wijk:
Dit bijzondere gedeelte van Lombok is rustig, maar tegelijkertijd ook vol energie en levendig! De prachtige Rijksmunt, de historische bruggetjes, de vlonders aan het Merwedekanaal én het groene park Oog in Al brengen de nodige rust. Het hippe Cereoolterrein, het Molenpark, het Bankaplein en alle bazaars, winkeltjes en speciaalzaken op de Kanaalstraat liggen op wandelafstand en maken dit een heerlijke plek om te wonen. Om de hoek heb je leuke horeca zoals Café Lombok, Café West en Café Kanaalzicht. Daarnaast is er op 5 minuten loopafstand het winkelcentrum op de Groeneweg. Het oude stadscentrum en het Centraal Station zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en parkeren kan voor de deur (met vergunning).
Indeling:
Begane grond:
Eigen voordeur, hal met meterkast, toegang tot de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van mooie vloer en een op maat gemaakte kast, open trap naar de eerste verdieping, fraaie open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, nette douche, toiletruimte en bijkeuken met wasmachineaansluiting en de CV-ketel (gasgestookt uit 2017). Vanuit de keuken is er toegang tot de fijne en ruime tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, grote en lichte master bedroom met ingebouwde kasten aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, handige berging voorzien van wastafel.
Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming middels een combi CV- ketel uit: 2017;
- De elektra van de woning is in 2002 vernieuwd;
- Voorzien van van kunststof kozijnen, kozijn van de uitbouw is van hout en in 2018 geschilderd;
- De woning is in het kader van stadsvernieuwing projectmatig gerenoveerd in 1998. Tijdens deze
renovatie zijn alle buitenmuren gereinigd en gehydrofobeerd (waterafstotend gemaakt);
- De daken zijn vernieuwd in 2008;
- Mogelijkheid tot het toevoegen van een tweede verdieping om zo extra ruimte te creëren;
- Parkeren voor de deur met parkeervergunning;
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
