Nieuw in de verkoop: In de wijk Zuilen, goed onderhouden bovenwoning (voorheen 5 kamers, thans 3). Het woonoppervlak bedraagt NEN 2580 ca. 82 m² verdeeld over 2 woonlagen.
Er zijn bovendien 2 buitenruimtes beschikbaar: een zonnig balkon grenzend aan de keuken op 1e woonverdieping én een heerlijk dakterras op de 2e woonlaag.
Beide buitenruimtes zijn gesitueerd op het zuidwesten (middag- én avondzon) waar je volop van de zon kunt genieten.
Locatie: De Van Egmondkade is gelegen in de wijk Zuilen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen:
Verschillende horeca gelegenheden, het gevarieerde winkelaanbod aan de Amsterdamsestraatweg, het gezellige Julianapark waar in de zomer verschillende festivals worden georganiseerd en
natuurlijk de oude binnenstad van Utrecht, je fietst er in 10 minuten naartoe! De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Indeling: begane grond: entree, hal, vaste trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: overloop met modern toilet, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, toegang naar zonnig dakterras. Royale en lichte L- vormige woonkamer (voorheen 3 kamers) met houtkachel, opgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer over de volle breedte van de woning aan de voorzijde (voorheen 2 kamers). Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot 2e zonnige dakterras met tot in de late avonduren zon. Luxe badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
Kenmerken/details:
- cv-combiketel (2013)
- elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar
- geheel voorzien van dubbel glas
- dakbedekking terras vernieuwd (2011)
- de woning is intern gerenoveerd in 2013
- badkamer en toilet zijn eind 2018 geheel gerenoveerd
- VvE kosten € 77,38 per maand voor reserveringen én opstalverzekering
- woonoppervlakte circa 82 m² (NEN 2580)
- oplevering in overleg
Brochure aanvragen: Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
