Tolsteegplantsoen 14 1
3523 AD UTRECHT
TOLSTEEG

€275.000,- k.k. 69m2

Tolsteegplantsoen 14 1
3523 AD UTRECHT
TOLSTEEG

€275.000,- k.k. 69m2

Tolsteegplantsoen 14 1
3523 AD UTRECHT
TOLSTEEG

€275.000,- k.k. 69m2

OMSCHRIJVING

Ruim en licht 4-kamer appartement in de gewilde wijk Tolsteeg. Op loopafstand van het gezellige Rotsoord en Ledig Erf, de charmante Twijnstraat met haar winkels, en op steenworpafstand van het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn. Met enkele minuten fietsen sta je in hartje binnenstad en op Utrecht CS.

Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag en beschikt over een groot balkon (westen) aan de woonkamerzijde en een balkon aan de keukenzijde (oosten). Het appartement is volledig uitgerust met kunststof kozijnen met HR-glas en een compleet nieuw CV-systeem. Op de begane grond vindt je de berging. Het complex wordt omringd door een parkachtige omgeving.

Locatie:
Ledig Erf / Twijnstraat: 5 min loopafstand.
Station Vaartsche Rijn: 2 min. loopafstand.
Rotsoord: 2 min. Loopafstand.
Winkelcentrum Smaragdplein: 5 min. loopafstand
Utrecht Centraal: 5 min. per fiets of bus.
Landgoederen Amelisweerd en Rhijnauwen: 10 min. per fiets.
De Uithof: 15 min. per fiets.
Aansluiting Ring/uitvalswegen: 5 autominuten.

Indeling:
Begane grond: Entree t.b.v. 8 appartementen met intercominstallatie en brievenbussen, keurig trappenhuis. Toegang tot een ruime eigen berging in de onderbouw.

2e woonlaag:
Ruime hal/entree met origineel tegelwerk, meterkast en toilet met fonteintje. Keuken voorzien van koelkast/vriezer, gasstel, afzuigkap, vaatwasser en ruimte voor een wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het 2e balkon en tot de badkamer met douche en badkamermeubel. Woonkamer met toegangsdeur naar groot en zonnig balkon gelegen op het westen, aansluitend middels originele ensuite-deuren een mooie ruime en lichte eetkamer. Vanuit de hal bereik je 2 prettige en lichte slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het grote en zonnige balkon.

Kenmerken/details:
- Gezonde en actieve VvE; de servicekosten bedragen € 95,50 per maand
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas
- 2013: aanleg cv-installatie en radiatoren
- Elektra: 5 groepen, 2 aardlek (vernieuwd)

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€275.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Tolsteegplantsoen 14 1
3523 AD UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1957
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Appartement
Open portiek
Gelegen op
2
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
zonneterras
Ligging tuin
west
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
9m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
69m2
Inhoud
220m3
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
C
Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT