Ruim en licht 4-kamer appartement in de gewilde wijk Tolsteeg. Op loopafstand van het gezellige Rotsoord en Ledig Erf, de charmante Twijnstraat met haar winkels, en op steenworpafstand van het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn. Met enkele minuten fietsen sta je in hartje binnenstad en op Utrecht CS.
Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag en beschikt over een groot balkon (westen) aan de woonkamerzijde en een balkon aan de keukenzijde (oosten). Het appartement is volledig uitgerust met kunststof kozijnen met HR-glas en een compleet nieuw CV-systeem. Op de begane grond vindt je de berging. Het complex wordt omringd door een parkachtige omgeving.
Locatie:
Ledig Erf / Twijnstraat: 5 min loopafstand.
Station Vaartsche Rijn: 2 min. loopafstand.
Rotsoord: 2 min. Loopafstand.
Winkelcentrum Smaragdplein: 5 min. loopafstand
Utrecht Centraal: 5 min. per fiets of bus.
Landgoederen Amelisweerd en Rhijnauwen: 10 min. per fiets.
De Uithof: 15 min. per fiets.
Aansluiting Ring/uitvalswegen: 5 autominuten.
Indeling:
Begane grond: Entree t.b.v. 8 appartementen met intercominstallatie en brievenbussen, keurig trappenhuis. Toegang tot een ruime eigen berging in de onderbouw.
2e woonlaag:
Ruime hal/entree met origineel tegelwerk, meterkast en toilet met fonteintje. Keuken voorzien van koelkast/vriezer, gasstel, afzuigkap, vaatwasser en ruimte voor een wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het 2e balkon en tot de badkamer met douche en badkamermeubel. Woonkamer met toegangsdeur naar groot en zonnig balkon gelegen op het westen, aansluitend middels originele ensuite-deuren een mooie ruime en lichte eetkamer. Vanuit de hal bereik je 2 prettige en lichte slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het grote en zonnige balkon.
Kenmerken/details:
- Gezonde en actieve VvE; de servicekosten bedragen € 95,50 per maand
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas
- 2013: aanleg cv-installatie en radiatoren
- Elektra: 5 groepen, 2 aardlek (vernieuwd)
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
