Nieuw in de verkoop! Bijzondere sfeervolle royale bovenwoning uit 1935, met een zonnig balkon over de gehele achterzijde. Deze goed onderhouden bovenwoning heeft een royale en lichte woonkamer, boven 4 kamers én een ruime bergvliering. Aan de achterzijde heeft de woning een mooi vrij uitzicht. Er zijn nog diverse originele details uit deze bouwperiode aanwezig zoals een erker met glas in lood ramen, authentieke tegellambrisering bij de entree van de woning, diverse paneeldeuren en originele raamsluitingen.
De locatie is perfect met op steenworp afstand het Julianapark, station Zuilen en verschillende winkels, waaronder het winkelcentrum Rokade. Tevens zijn er diverse eetgelegenheden in de nabije omgeving. Daarnaast zijn ook kinderopvang en scholen op loopafstand bereikbaar. De levendige binnenstad van Utrecht is eenvoudig te bereiken met de bus of in 10 fietsminuten.
Kortom, een bijzonder sfeervolle bovenwoning op een centrale locatie!
Indeling: begane grond: entree, extra brede hal met meterkast (fietsen of kinderwagen kunnen in het tochtportaal geplaatst worden), trapopgang naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping: overloop, modern zwevend toilet, nette keuken en deur naar balkon op het zuiden, lichte woonkamer (kamer-en-suite), schouw en openslaande deuren naar balkon op het zuiden. Nette badkamer met wastafel, douche en wasmachine-aansluiting.
Tweede verdieping: Overloop, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Vanuit de overloop is de bergvliering te bereiken middels een vlizo-trap. Op de ruime bergvliering treft u de cv-combi-ketel aan.
Kenmerken/details:
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Schilderwerk aan de buitenzijde is van 2014, binnenzijde is van 2015.
- Het appartement beschikt over vloerisolatie
- De cv-combi installatie is van het merk Vaillant, bouwjaar 2002.
- Courant en ruim 5-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden
- De afgelopen jaren zeer netjes en verzorgd bewoond
- Warm water en verwarming middels CV ketel Vaillant, bouwjaar 2002
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 120,- per maand.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
