Op één van mooiste locaties in de populaire wijk Hoge Weide ligt deze lichte en luxe afgewerkte hoekwoning met ruime tuin op de middag- en avondzon. In de ochtend staat de zon aan de voorzijde. De aanbouw aan de zijkant zorgt voor een unieke indeling op de begane grond en extra meters op de eerste verdieping. Door de vrije ligging is er een mooi uitzicht over de natuurspeeltuin De Hoef en veel lichtinval. Een ideale gezinswoning op een toplocatie!
Vanaf de woning zijn op loopafstand het bruisende Leidsche Rijn centrum, station Leidsche Rijn en Park de Hoge Weide bereikbaar. Het centrum van Utrecht ligt op ongeveer 15 minuten fietsafstand en de snelweg A2 op enkele minuten rijden. Door de ligging in de wijk is er weinig verkeer. De wijk is kindvriendelijk met meerdere speeltuinen, scholen en kinderopvang in de buurt.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim met een eetkamer en moderne open keuken. De keuken, afgewerkt met een keramisch blad, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een design afzuigkap, ruime koelkast, grote inductiekookplaat, een Quooker, een oven met stoomfunctie, een combimagnetron, een warmhoudlade en afwasmachine. Het extra keukenblok met houten bar biedt een extra zitje en veel opbergmogelijkheden door grote lades. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de fraaie tuin op het Westen met vrijstaande berging en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Via de luxe afgewerkte trap is de opgang naar de
1e Verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en een badkamer. De grote "master" is voorzien van airconditioning en grenst aan een inloopkast van maar liefst 10 m2. De slaapkamers aan de voorzijde zijn licht door de grote raampartijen. De moderne luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Vanaf de overloop is er een luxe afgewerkte open trap naar de
2e Verdieping:
Overloop, grote berging voorzien van wastafel en aansluiting voor wasmachine- en droger, twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over een inbouwkast en extra berging beschikt. Vooral de fraaie nokhoogte valt hier op!
De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 555 x 508
eetkamer: 396 x 350
keuken: 291 x 402
tuin: 597 x 857
slaapkamer: 510 x 410
inloopkast: 336 x 319
slaapkamer: 244 x 245
slaapkamer: 369 x 259
badkamer: 294 x 202
wasruimte: 406 x 206
slaapkamer: 513 x 260
slaapkamer: 435 x 362
Bijzonderheden:
- Volledige geïsoleerde woning
- Zeer fraaie ligging in de wijk
- Oplevering in overleg
- Woning is voorzien van zonnepanelen
- 1e en 2e etage voorzien van intelligente verwarming middels Tado
- Aquacell water ontharder geplaatst in 2017
- De Begane grond en eerste etage zijn voorzien van horren
- Airconditioning in de slaapkamer
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
