Nieuw in de verkoop: goed onderhouden vier-kamerappartement (72 m2 NEN2580 woonoppervlakte) welke gelegen is op een fantastische plek in Utrecht Oost. Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt vanaf de twee zonnige balkons een mooi uitzicht op de groene oevers van de Kromme Rijn. Daarnaast zie je vanaf het achterste balkon het symbool van Utrecht, de domtoren, in de verte staan
Locatie:
Het appartement ligt op een ideale locatie pal naast een parkje bij de Kromme Rijn. Op vijf minuten fietsen ligt het Ledig Erf met haar gezellige terrasjes, op nog geen tien minuten afstand sta je onder de Dom en op vijftien minuten wandelen langs de Kromme Rijn sta je in het groen in Amelisweerd. Ook de Uithof is zeer goed te bereiken met de tram of de fiets. Vlakbij vind je een winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen. Diverse uitvalswegen als de Waterlinieweg, de A12, A27 en A28 liggen nabij en je kan voor de deur parkeren middels een makkelijk te verkrijgen vergunning.
Naast dat het een hele fijne plek is om zelf te gaan wonen, is het ook ideaal voor studerende kinderen of als belegging. Wij vertellen graag de verschillende mogelijkheden tijdens een bezichtiging.
De indeling is als volgt;
Begane grond; centrale entree met postbussen, intercom, elektrisch bediende toegangsdeur tot hal met trappenhuis. Ook vind je hier een grote eigen berging die geschikt is voor het stallen van fietsen of zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Tweede verdieping; entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met zonnig balkon aan de westzijde, aansluitend een voormalige slaapkamer welke bij de woonkamer is getrokken en thans dienst doet als eetkamer, deze eetkamer is zeer eenvoudig weer terug te brengen tot 3e slaapkamer. Verder beschikt het appartement nog over 2 extra slaapkamers. Nette moderne badkamer met douche en wastafel, 2e balkon gelegen aan de oostzijde (ochtendzon). Keurige keuken met apparatuur.
Kenmerken/details:
- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlakte 72 m² NEN2580
- Maar liefst twee zonnige balkons gelegen op het oosten en op het westen
- Ruime berging van ca. 10 m²
- Gelegen op een bijzonder centrale locatie
- Goed onderhouden appartement
- Gezonde en actieve VvE
- De maandelijkse VvE kosten bedragen: € 152,-
- Compleet voorzien van dubbelglas
- Verwarming door middel van stadsverwarming
- Warm water door middel van geiser
- Gelegen nabij uitvalswegen A2, A12, A27 en de A28
- Openbaar vervoer, halte naar CS en Uithof dichtbij
- Ligging aan de Kromme Rijn
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
