Rooseveltlaan 454 A
3527 AR UTRECHT
TRANSWIJK

€250.000,- k.k. 56m2

Rooseveltlaan 454 A
3527 AR UTRECHT
TRANSWIJK

€250.000,- k.k. 56m2

Rooseveltlaan 454 A
3527 AR UTRECHT
TRANSWIJK

€250.000,- k.k. 56m2

OMSCHRIJVING

Wonen in een instapklaar parterre-appartement met voor en achtertuin? Op zoek naar een moderne inbouwkeuken en badkamer? Is een centrale ligging met vrij uitzicht over water en groen belangrijk voor je? Dan is dit appartement aan de Rooseveltlaan 454 A echt wat voor jou!

Het complex is in 2016 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd, de ligging is aan het groen en het Amsterdam Rijnkanaal.

Als je op zoek bent naar een mooi en licht driekamerappartement dan is dit de woning voor jou! Gesitueerd op de begane grond met goede voor-en achtertuin. Centraal gelegen en direct nabij het winkelcentrum, het Amsterdam-Rijnkanaal, uitvalswegen en openbaar vervoer. Uitstekend onderhouden voorzien van verwarming middels cv-ketel, dubbel glas, moderne inbouwkeuken en badkamer etc. Kortom, een fraai appartement dat je zeker gezien moet hebben.

Indeling:

Begane grond:
Entree aan de voorzijde met woon-eetkeuken. De keuken is in rechte opstelling gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doorgang naar tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Riante slaapkamer aan de achterzijde met eveneens toegang tot de achtertuin. Badkamer welke modern en in neutrale kleurstellingen is uitgevoerd met inloopdouche, vaste wastafel en wandcloset. Aan de voorzijde van de woning ligt de nog een tweede volwaardige slaapkamer met fraai uitzicht over het water en groen aan de overkant.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 941 x 346
keuken: 340 x 200
slaapkamer: 461 x 260
slaapkamer: 244 x 258
badkamer: 196 x 180
voortuin: 537 x 586
achtertuin: 695 x 303

Bijzonderheden:
-woonoppervlakte circa 56 m2;
- voorzien van een duurzame en moderne laminaat vloer;
- strakke en fraaie inbouwkeuken + badkamer;
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- servicekosten € 58,-- per maand;
- centraal gelegen en direct nabij winkelvoorzieningen;

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€250.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Rooseveltlaan 454 A
3527 AR UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1963
Soort Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Appartement
Open portiek
Gelegen op
1
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin, voortuin
Ligging tuin
zuidoost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
56m2
Inhoud
187m3
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT