Riouwstraat 68
3531 CZ UTRECHT
LOMBOK

€325.000,- k.k. 68m2

Riouwstraat 68
3531 CZ UTRECHT
LOMBOK

€325.000,- k.k. 68m2

Riouwstraat 68
3531 CZ UTRECHT
LOMBOK

€325.000,- k.k. 68m2

OMSCHRIJVING

In het bruisende Lombok is te koop gekomen deze sfeervolle gezinswoning met drie slaapkamers en leuk stadstuintje op het Oosten. De woning zit nog vol met originele details waaronder paneeldeuren, plaffond, kamer-en-suite etc. Het betreft een vrije uniek woning van het jaar 1905 en biedt veel mogelijkheden. De Riouwstraat is begin vorige eeuw gebouwd met veel leuke karakteristieke geveltjes, om de hoek vind je de diverse horeca- en winkelvoorzieningen van de Kanaalstraat. Op vijf fietsminuten afstand ligt het Centraal Station, Gemeente Utrecht, de Jaarbeurs, Kinepolis, WTC, De Munt, Molen de Ster en het stadscentrum. Het huis heeft een ideale locatie en bevindt zich op een gebied vol in ontwikkeling en toenemende waarde.

De uitvalswegen A2 en A12 zijn vanuit hier uitstekend bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
entree/hal, woonkamer-en-suite, toilet, keuken in de uitbouw met toegang tot de stadstuin, aangebouwde stenen schuur, trapopgang naar
1e Verdieping:
ruime overloop, twee prima slaapkamers en ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting, trapopgang naar
2e Verdieping:
Ruime slaapkamer en C.V.-installatie

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 714 x 352
keuken: 247 x 204
schuur: 213 x 204
tuin: 468 x 280
slaapkamer: 315 x 226
slaapkamer: 310 x 224
badkamer: 237 x 212
zolderkamer: 317 x 462

Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg, voor 1 december 2018
-Karakteristieke details aanwezig

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR
Prins Hendriklaan 44
3583 EN, UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€325.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Riouwstraat 68
3531 CZ UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1918
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
oost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
13m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
68m2
Inhoud
317m3
Perceeloppervlakte
60m2
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Makelaarskantoor