Te koop gekomen in de Rivierenwijk is dit mooie 3 kamer appartement op de bovenste verdieping, met prachtig uitzicht over de stad. Een comfortabel, licht en rustig gelegen appartement, vlakbij het centrum van Utrecht.
De wijk:
De Rivierenwijk is een leuke bruisende wijk welke tegen het centrum van Utrecht aan ligt. Vanaf hier fiets je in 5 minuten naar het Ledig Erf met aansluitend de Twijnstraat waar je terecht kan voor leuke kroegjes, restaurants, diverse winkels én een Albert Heijn. Het centraal station is gelegen op minder dan 10 minuten fietsen en station Vaartsche Rijn is met de fiets zelfs binnen 5 minuten te bereiken.
Nog dichterbij is het gezellige Rotsoord gelegen waar je terecht kunt voor diverse restaurants, zoals WT Urban Kitchen in de watertoren, restaurant L:EEN en de Zagerij.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij o.a. winkelcentrum 't Goylaan. Diverse openbaar vervoer voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand en de uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken.
Het appartement:
Begane grond:
Entree, bellentableau met videofoon, afgesloten centrale hal met brievenbussen. Toegang tot de eigen berging.
Via het trappenhuis of de lift bereik je de zesde woonlaag.
In de kelderverdieping van het appartementencomplex is een afgesloten parkeerplaats aanwezig.
Derde verdieping:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toegang tot twee ruime slaapkamers, toiletruimte met fonteintje, badkamer met bad en wastafel. Tevens een opbergruimte met opstellen voor de CV- ketel en de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger. Aan het einde van de hal is de toegang tot de ruime en lichte woon- en eetkamer. De moderne open keuken heeft een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het het centrum van de stad! Openslaande deuren naar het geweldige dakterras.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlakte: 92 m2
- Energielabel B;
- Warm water en verwarming middels combi cv-ketel uit 2015;
- De keuken is in 2018 nog volledig vernieuwd;
- Prachtig dakterras van 21 m2 gelegen op het Westen;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
- Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen circa: € 142,-;
- Het buitenschilderwerk is april 2022 nog uitgevoerd;
- Gezamenlijke binnentuin op de begane grond;
- Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
