Prinsenstraat 5 5 Bis
3581 JR UTRECHT
OUDWIJK

€675.000,- k.k. 147m2

Prinsenstraat 5 5 Bis
3581 JR UTRECHT
OUDWIJK

€675.000,- k.k. 147m2

Prinsenstraat 5 5 Bis
3581 JR UTRECHT
OUDWIJK

€675.000,- k.k. 147m2

OMSCHRIJVING

Op steenworp afstand van het Wilhelminapark, de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat staat in een rustige straat en op een absolute toplocatie deze charmante ongesplitste beneden- bovenwoning. Deze royale woning (147 m²) beschikt over diverse originele details, is voorzien van paneeldeuren met sierlijsten, glas in lood en kamer-en-suite. Een parkeervergunning is mogelijk en er is doorgaans altijd plek voor de deur. In de directe omgeving treft u een groot assortiment aan winkels, waaronder enkele delicatessenzaken en diverse restaurants. Dat daarnaast belangrijke uitvalswegen, de stadsschouwburg en het centrum dichtbij liggen, maakt dit een ideale woonomgeving met een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod binnen handbereik. De huidige eigenaar bewoont momenteel de benedenwoning, de bovenwoning dient intern gerenoveerd te worden maar het is ook mogelijk om het geheel tot een riant herenhuis te verbouwen.

De indeling is als volgt:
Prinsenstraat 5
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer-en-suite met openslaande deuren naar de ca. 12 meter diepe tuin op het zuiden, keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de kelder, hal, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, trapopgang naar 1e verdieping waar de slaapkamer zich bevindt.
Prinsenstraat 5 bis
Begane grond:
Entree, trapopgang naar
1e Verdieping:
woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, dichte keuken, hal en toilet, trapopgang naar
2e Verdieping:
ruime overloop, badkamer met douche en wastafel, twee ruime slaapkamers
3e Verdieping:
ruime zolderetage met de mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers

De belangrijkste afmetingen zijn:
woon-/eetkamer: 850 x 402/300
keuken: 441 x 222
tuin: 1162 x 521
woonkamer: 853 x 501/301
slaapkamer: 360 x 223
keuken: 261 x 185
slaapkamer: 503 x 343
slaapkamer: 498 x 240
badkamer: 216 x 176
zolder: 701 x 503

Bijzonderheden:
Beneden- en bovenwoning zijn niet kadastraal gesplitst
Ook samen te voegen tot één herenhuis
Oplevering in overleg, ca. 4 maanden
De bovenwoning dient gerenoveerd te worden

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€675.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Prinsenstraat 5 5 Bis
3581 JR UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
herenhuis
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1911
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
zuid
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
147m2
Inhoud
607m3
Perceeloppervlakte
105m2
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT