Te koop gekomen in de wijk Tuinwijk is deze fijne woning met 3 slaapkamers en heerlijke achtertuin gelegen op het Zuiden.
De wijk:
Tuinwijk is een aantrekkelijke woonwijk in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn, DA en de Vershoek. Horecagelegenheden zoals eetcafé Willem, eetcafé Tijm en het nieuwe restaurant Badhuis en basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardt Plantsoen (met speeltuin en bibliotheek), schoonheidsspecialiste, kapper, leuke koffietentjes (Rocking Chair) en natuurlijk het Griftpark (met kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien ben je met 5 minuten fietsen in het oude stadscentrum van Utrecht en met enkele minuten fietsen bij station Utrecht Overvecht. Via de Kardinaal de Jongweg kom je eenvoudig op de ring rond Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.
Het appartement:
Begane grond:
Door de eigen voordeur loop je de hal van het appartement binnen. Aan de rechterkant zit een handige ingebouwde kast. Vanuit de hal loop je links via de tussendeur de luxe open keuken binnen. De keuken is voorzien van fraai spoeleiland, divers inbouwapparatuur en prachtige glas-in-lood ramen. Vanuit de open keuken loop je de ruime en lichte woonkamer binnen. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een mooie houten vloer. De zonnige tuin bereik je via de openslaande deuren. De tuin ligt op het Zuiden en beschikt over een ruime schuur.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal aan de rechterkant tref je eerst een ingebouwde kast met daarnaast de nette toiletruimte welke is voorzien van zwevend toilet én fonteintje. Aan het einde van de hal ligt de eerste slaapkamer welke nu in gebruik is als werkkamer. De nette badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken en is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel én designradiator.
Eerste verdieping:
Via de overloop kom je in de tweede slaapkamer welke prima te gebruiken is als kinderkamer of werkkamer. Vanaf de overloop gaat de trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Bovenaan de trap naar de tweede verdieping hangt de combi cv-ketel (2010). Vanaf de overloop kom je in de derde slaapkamer welke nu de master bedroom is. Deze slaapkamer beschikt over een wastafel én een eigen afgesloten toiletruimte met zwevend toilet
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 92 m2;
- 3 slaapkamers;
- Ruime en zonnige tuin gelegen op het Zuiden;
- Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel uit 2010;
- VvE met de bovenburen, servicekosten bedragen circa: € 35,-;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer voorziening en de uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
