Te koop gekomen in de wijk "Oog in Al" is deze mooie jaren '30 woning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin!
De wijk:
Oog in Al is een gezellige groene en kindvriendelijke wijk waar diverse voorzieningen op loopafstand zijn. De winkelstraat met onder andere een supermarkt, bakker, delicatessenzaak "Leckerick" en restaurant "Smoesjes" is op 5 minuten loopafstand. Zelfs voor een 24/7 geopende sportschool kan je terecht in de winkelstraat!
Aan de rand van Oog in Al vind je restaurant "Buurten in de fabriek" en het mooie "Park Oog in Al". In de wijk zijn verschillende basisscholen en kinderdagverblijven te vinden. Vanuit de wijk ben je met 10 minuten fietsen in de binnenstad van Utrecht en het centraal station. Parkeren is gratis en voor de deur.
De woning:
Begane grond:
Via de eigen voortuin loop je door de voordeur de ruime hal, met originele tegeltjes en glas-in-lood deur, in. Vanuit de hal is er de trapopgang naar de eerste verdieping, nette toiletruimte en toegang tot de ruime, lichte woonkamer. Door de breedte en lengte van de woonkamer is deze zeer uniek in vergelijking met de meeste andere jaren '30 woningen. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat houten vloer en heeft mooi glad gestucte wanden en plafond. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Door de achterdeur van zowel de keuken als de woonkamer kom je in de ruime en zonnige tuin welke gelegen is op het Westen. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande schuur én achterom.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich aan de voor- en achterzijde een ruime slaapkamer welke beide voorzien zijn van ingebouwde kast(en). Vanaf de voorzijde is er vrij uitzicht door de straat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een zonnig balkon. Naast de twee grote slaapkamers beschikt deze verdieping ook nog over een derde (slaap)kamer welke ook goed te gebruiken is als werkkamer. Tevens is aan de achterzijde de ruime en nette badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel én vloerverwarming.
Derde verdieping:
Deze ruime en lichte zolder is door 2 dakkapellen en meerdere dakramen een hele fijne ruimte. Deze verdieping beschikt over veel opbergruimte en zou heel goed in 2 of zelfs 3 (slaap)kamers verdeeld kunnen worden. Tevens is de cv-ketel en wasmachineaansluiting op deze verdieping te vinden.
Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming middels combi cv-ketel uit: 2008;
- Op het dak liggen zonnepanelen;
- Zeer goed geïsoleerde woning met een energielabel D;
- Uniek vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Ruime zonnige achtertuin, gelegen op het Westen;
- Ideaal gelegen ten opzichte van diversen uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen;
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
