In een karakteristiek straatje in “Buiten Wittevrouwen” staat dit charmante en sfeervolle herenhuis met zonnige stadstuin. Het huis is rond 1885 gebouwd, oorspronkelijk als beneden- en bovenwoning, en bezit de mooie stijlelementen van destijds, gecombineerd met de voorzieningen van nu. De ruim 126 m2 woonoppervlak is verdeeld over 3 woonlagen, naast de woonkamer beschikt het huis over 4 goede slaapkamers en een moderne badkamer en keuken. De stadstuin (ca. 25 m2) ligt op het Zuidwesten, waardoor op ieder moment van de dag van de zon kan worden genoten.
De ligging is ideaal: om de hoek van de gezellige Nachtegaalstraat met terrasjes en mooie winkels, het Centrum op loopafstand, openbaar vervoer vlakbij en je bent zo de stad uit. Scholen en kinderopvang ook op steenworp afstand van het huis.
Begane grond:
Entree; hal; toiletruimte; lichte woonkamer met originele houten vloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin (7,70 x 4,80 en deels 2,50 ZW); moderne, half open keuken met diverse apparatuur en ook toegang tot de tuin; kelderruimte onder het gehele huis;
1e Verdieping:
Overloop; ruime voorkamer; achterkamer met kastruimte en Frans balkon, in verbinding met dakterras.
2de Verdieping:
Overloop; luxe badkamer met hoekbad, douche, wastafelmeubel en 2de toilet; sfeervolle voorkamer (onder de nok, die ca. 3,75 hoog is); tussenkamer met toegang naar bergvliering.
De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 10.08 x 409
keuken: 421 x 161
tuin: 780 x 458/221
slaapkamer: 507 x 404
slaapkamer: 494 x 403
slaapkamer: 245 x 205
slaapkamer: 396 x 494
badkamer: 399 x 230
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
