Pahud de Mortangesdreef 82
3562 AC UTRECHT
OVERVECHT

€169.500,- k.k. 68m2

Pahud de Mortangesdreef 82
3562 AC UTRECHT
OVERVECHT

€169.500,- k.k. 68m2

Pahud de Mortangesdreef 82
3562 AC UTRECHT
OVERVECHT

€169.500,- k.k. 68m2

OMSCHRIJVING

Prachtig gemoderniseerd driekamerappartement met balkon, lift en eigen berging. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping met vrij uitzicht over het natuurgebied De Ruigenhoeksepolder.

De woning maakt deel uit van een net appartementengebouw gelegen aan de rand van Overvecht aan een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Er zijn ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden. In de directe omgeving zijn winkels, gezondheidscentra, sportvoorzieningen, parken, scholen en kinderdagverblijven aanwezig.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree gebouw via gesloten portiek met bellenplateau en intercominstallatie, hal, trappenhuis en liftinstallatie. Eigen berging in de onderbouw.

Derde verdieping:
Hal, meterkast met vernieuwde installatie. Ruime en lichte woon- en eetkamer, keuken voorzien van diverse apparatuur met tevens toegang tot het balkon. Twee ruime slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Apart toilet.

De belangrijkste afmetingen zijn:
Woonkamer: 4,04 x 3,65
Eetkamer: 2,93 x 3,65
Keuken: 1,98 x 2,83
Badkamer: 1,60 x 1,86
Slaapkamer: 3,65 x 4,04
Slaapkamer: 3,64 x 2,46
Balkon: 3,41 x 1,50
Berging: 4,20 x 1,15

Bijzonderheden:
- Professionele VVE beheerder (actieve VVE), servicekosten € 143,71 per maand
- Voorschot stookkosten € 50,- per maand
- Recht van erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV Gemeente Utrecht 1989)
- Een prachtig en weids uitzicht over landerijen (Ruigenhoeksepolder)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (zowel kunststof- als houten kozijnen)
- In de directe omgeving bevinden zich het Gagelbos, het Noorderpark, en de Maarsseveense plassen
- Op fietsafstand liggen shopping center Overvecht en het NS-station Overvecht, ook de uitvalswegen A1/A2 en A27/A28 liggen om de hoek.
- Gratis parkeren voor de deur

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€169.500,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Pahud de Mortangesdreef 82
3562 AC UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1966
Soort Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Appartement
Open portiek
Gelegen op
3
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
geen tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
68m2
Inhoud
216m3
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT