Pahud de Mortangesdreef 290
3562 AJ UTRECHT
OVERVECHT

€175.000,- k.k. 55m2

Pahud de Mortangesdreef 290
3562 AJ UTRECHT
OVERVECHT

€175.000,- k.k. 55m2

Pahud de Mortangesdreef 290
3562 AJ UTRECHT
OVERVECHT

€175.000,- k.k. 55m2

OMSCHRIJVING

Prachtig gemoderniseerd tweekamerappartement met balkon, lift en eigen berging. Dit appartement is gelegen op de achtste verdieping met vrij uitzicht over het natuurgebied De Ruigenhoeksepolder. Door het fantastische uitzicht waan je je in een natuurgebied, terwijl je alle stadse voorzieningen op loopafstand hebt!

De woning maakt deel uit van een net appartementengebouw gelegen aan de rand van Overvecht aan een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Er zijn ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden. In de directe omgeving zijn winkels, gezondheidscentra, sportvoorzieningen, parken, scholen en kinderdagverblijven aanwezig.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met intercom, trapopgang of lift naar
8ste Verdieping:
Entree, hal met meterkast, woonkamer met fantastisch uitzicht, ruime moderne keuken voorzien van diverse apparatuur, badkamer met douche en toilet, slaapkamer met vaste wastafel en toegang tot het balkon.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 502 x 364
keuken: 365 x 309
slaapkamer: 436 x 365
badkamer: 225 x 110
balkon: 340 x 137

Bijzonderheden:
- Professionele VVE beheerder (actieve VVE), servicekosten € 165 per maand, inclusief voorschot stookkosten van € 30,- per maand
- Het appartement heeft een eigen berging in de onderbouw
- Recht van erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV Gemeente Utrecht 1989)
- Een prachtig en weids uitzicht over landerijen (Ruigenhoeksepolder)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (zowel kunststof- als houten kozijnen)
- In de directe omgeving bevinden zich het Gagelbos, het Noorderpark, en de Maarsseveense plassen
- Op fietsafstand liggen shopping center Overvecht en het NS-station Overvecht, ook de uitvalswegen A1/A2 en A27/A28 liggen om de hoek.
- Gratis parkeren voor de deur

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€175.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Pahud de Mortangesdreef 290
3562 AJ UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1962
Soort Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Appartement
Open portiek
Gelegen op
8
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
geen tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
55m2
Inhoud
174m3
Indeling
Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT