Oudwijkerveldstraat 92
3581 JN UTRECHT
OUDWIJK

€325.000,- k.k. 61m2

Oudwijkerveldstraat 92
3581 JN UTRECHT
OUDWIJK

€325.000,- k.k. 61m2

Oudwijkerveldstraat 92
3581 JN UTRECHT
OUDWIJK

€325.000,- k.k. 61m2

OMSCHRIJVING

In een gezellige en rustige straat in Oudwijk is te koop gekomen deze uiterst sfeervolle woning met een heerlijke achtertuin, in de loop van de middag en de avond pak je hier heerlijk de zon!

De winkels en restaurantjes van de Burgemeester Reigerstraat evenals het Wilhelminapark liggen op steenworp afstand. Oudwijk kenmerkt zich door sfeervolle straatjes, rust, gezelligheid, en met voorzieningen op loopafstand. Kinderdagverblijven en scholen zijn in de omgeving aanwezig en er is ruim voldoende speelgelegenheid. Het bruisende, oude centrum van Utrecht en het Centraal station is op loop-/fietsafstand gelegen. Het is hier heerlijk wonen!

De indeling is als volgt: begane grond: entree, heerlijke leefkeuken met houten vloer. Sfeervolle woonkamer met vaste kasten en toegang tot de ruime achtertuin welke over de volle breedte van de woning is!
Vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, bergvliering, moderne frisse badkamer met douche, wastafel en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een grote dakkapel waardoor dit een heerlijke ruime en lichte kamer is. Tweede slaapkamer, deze ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle dakkapel.

Algemeen:
- met het Wilhelminapark aan de ene kant van de straat en de gezellige winkels en restaurantjes van het Maliekwartier aan de andere kant van de straat ligt dit huis echt op een toplocatie.
- de woning is vrijwel geheel voorzien van een houten vloer.
- ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- het schilderwerk van de kozijnen, ramen en deuren zijn op de begane grond in 2014 voor het laatst geschilderd.
- de kozijnen van de bovenste verdieping (+keuken) bestaan uit nette kunststof kozijnen en zijn onderhoudsvrij.
- de woning beschikt over een combi cv-ketel uit 2010. (voor het laatst onderhouden in december 2013).
- de woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Badkamer vernieuwd in 2015
- De gehele binnenzijde is geschilderd 2015

Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 18 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR
Prins Hendriklaan 44
3583 EN, UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€325.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Oudwijkerveldstraat 92
3581 JN UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1896
Soort Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
noord
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
61m2
Inhoud
246m3
Perceeloppervlakte
52m2
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Makelaarskantoor