Heerlijke moderne benedenwoning op loopafstand van het Utrechtse Centrum in Pijlsweerd. Woning kenmerkt zich door de strakke keuken, authentieke details als glas-in-lood, tuin met achterom op het zuidwesten en toegang tot een besloten binnentuin. Woning is erg sfeervol door de hoge plafonds (bijna 3 meter) en houten vloer.
Ligging.
De Otterstraat 50 ligt in een rustige straat in de wijk Pijlsweerd. In 5 minuten lopen bereikt u de Utrechtse binnenstad of op 5 minuten fietsen het Utrechtse Centraal Station. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u alles vinden op de Amsterdamsestraatweg.
Woning.
De benedenwoning is zeer sfeervol door de hoge plafonds, het glas-in-lood en de houtenvloer. Alles is voorzien van dubbel glas en verwarming middels CV. (2006) De wandafwerking is keurig en door de keuken aan de voorkant is er een ruime woonkamer.
Indeling.
Entree, hal met garderobe. Toegang tot de woonkamer met open keuken. Keuken ligt aan de voorzijde en is 2 jaar geleden vervangen. Keuken is voorzien van een mooi stenen aanrechtblad, quooker, vaatwasser en groot gasfornuis met oven. De woonkamer is in de huidige opzet mooi verdeeld in een zithoek en eetgedeelte. In de woonkamer is ook nog een handige trapkast.
Tussen de slaapkamer en woonkamer is een goede ruimte over voor kledingkast en/of bureau. De slaapkamer is knus maar geschikt voor een bed van 1.20/1.40m. Achter de slaapkamer ligt de ruime badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel.
Via openslaande deuren vanuit de woonkamer of via een deur bij de slaapkamer is de tuin te bereiken. De tuin ligt op het zuidwesten dus ideaal voor de middag en avondzon. De tuin heeft een achterom. Er is tevens een schuur welke via een deur verbonden is met een gezamenlijke binnentuin. Hier hangt ook de CV ketel en is de aansluiting voor de wasmachine. De tuin gaat 's avonds op slot en is alleen toegankelijk voor omwonenden. Hier kan lekker worden gezeten of gespeeld door de kinderen.
Belangrijkste afmetingen.
Woonkamer: 10.37 X 4.68
Keuken: 2.62 X 2.66
Slaapkamer: 3.09 X 1.68
Ruimte tussen woonkamer en slaapkamer: 2.55 X 1.70
Badkamer: 3.42 X 1.68
Tuin: 8.85 X 2.70
Berging: 2.10 X 1.68
Belangrijkste informatie.
- servicekosten VVE bedragen €50,- per maand.
- hoge plafonds van 2.90m
- heerlijke tuin op het zuidwesten met achterom
- toegang tot de afgesloten binnentuin
- parkeervergunning €29,88 per kwartaal, geen wachtlijst
- moderne keuken (2016) met quooker
- geheel dubbel glas
- oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
