In de gezellige en populaire wijk "Bloemenbuurt" is te koop gekomen deze zeer goed onderhouden en fraai afgewerkte woning met 4 slaapkamers én heerlijke tuin met uitzicht op de monumentale watertoren.
De wijk:
Om de hoek van de Amsterdamsestraatweg met zijn vele cafés, eettentjes en winkels. De Albert Heijn is op 5 minuten loopafstand en binnen 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Utrecht en het centraal station. Het mooie "Julianapark" vind je op 5 minuten lopen. Dit park is heerlijk om een wandeling te maken of in de zomer bijvoorbeeld lekker met een gezelschap te barbecueën. Vanaf de Amsterdamsestraatweg vertrekken diverse bussen en het treinstation Zuilen ligt om de hoek.
De woning:
Begane grond:
Vanuit de voordeur loop je rechtdoor naar het nette afgewerkte en fraai betegelde toilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. De achtertuin is in 2016 fraai aangelegd en gelegen op het Oosten. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de in 2015 geplaatste moderne keuken. Deze is voorzien van een composieten werkblad, 5-pits kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en luxe Siemens Combi-oven. Vanuit de keuken is er tevens een toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer ga je naar de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je aan de voorkant een ruime en lichte slaapkamer, de huidige master bedroom. De kamer aan de achterzijde van het huis bevindt zich de c.v.-installatie (uit 2014) en de wasmachineaansluiting. Naast de 2 slaapkamers vind je op deze verdieping ook de nette badkamer, welke is voorzien van een luxe douchecabine, ligbad, zwevend toilet, badkamermeubel én een designradiator.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn nog 2 ruime (slaap)kamers te vinden. De kamer aan de voorzijde is net zo groot als de master bedroom, De slaapkamer aan de achterzijde van het huis is ook ruim te noemen. Op de overloop vind je de vlizotrap welke toegang geeft tot de handige en bijzonder ruime bergvliering.
Belangrijkste afmetingen:
Woonkamer: 8,35 x 2,90
Tuin: 9,05 x 4,00
Slaapkamer 1: 3,79 x 3,55
Slaapkamer 2: 3,79 x 2,13
Slaapkamer 3: 3,80 x 3,40
Slaapkamer 4: 3,80 x 3,10
Bijzonderheden:
- Woning is in 2014/2015 volledig gerenoveerd en is sindsdien keuring onderhouden;
- Warm water en verwarming middels combi c.v.-ketel uit 2014;
- De gehele woning is voorzien van een fraaie, moderne laminaatvloer;
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen;
- Dakleer van de keuken is in 2016 vernieuwd
- Oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
