Te koop gekomen in de wijk "Veemarkt" is dit strakke appartement met 2 slaapkamers, fijn balkon én energielabel A!
De wijk:
De Veemarkt is een vrij nieuwe wijk waar vroeger de veemarkt was en lange tijd daarna nog de vlooienmarkt is geweest. Vanaf 2012 is het terrein volledig ontwikkeld en zo staat er nu al jaren deze levendige en gezellige wijk.
Vanuit de wijk ben je binnen 5 minuten fietsen bij winkelcentrum "de Gaard" waar je o.a. terecht kunt voor een Albert Heijn, de bakker, de slager, een snackbar, maar ook voor het populaire restaurant "Buurten" én de bibliotheek. Daarnaast is de Binnenstad van Utrecht binnen 10 minuten fietsen te bereiken en fiets je binnen 15 minuten naar het Centraal Station.
Voor een mooie wandeling loop je vanaf de eigen voordeur binnen korte tijd naar bijvoorbeeld "Fort Voordorp" of het mooie "Voorveldsepolder". Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen uitstekend aan te rijden en daarnaast vertrekken er in de omgeving verschillende bussen.
Het appartement:
Via de gezamenlijke afgesloten entree kom je met de trap of met de lift op de derde verdieping bij de eigen voordeur van het appartement. Via de voordeur loop je de hal van het appartement binnen waar je zowel aan de linker- als aan de rechterkant een ruime en nette slaapkamer treft. Van deze slaapkamers is de rechter met een afmeting van 12 m2 de masterbedroom. De linker slaapkamer met een afmeting van 8 m2, is nu in gebruik als babykamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk- of logeerkamer.
Achter de slaapkamer aan de linkerkant vind je de moderne badkamer welke is voorzien van net tegelwerk, een inloopdouche én mooi badkamermeubel.
De toiletruimte bevindt zich tegenover de badkamer en deze is voorzien van zwevend toilet én fonteintje. Naast de toiletruimte tref je de meterkast met een ruim aantal groepen.
Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi oven, vaatwasser, gasfornuis etc.). Naast de keuken tref je nog een handige berging welke ideaal is voor het opslaan van de voorraad maar daarnaast nu ook in gebruik is als wasruimte.
Via de schuifpui aan de voorzijde van de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon welke is gelegen op het Westen. Hier kan je het grootste deel van de dag heerlijk van de zon kan genieten.
Het appartement beschikt tevens over een ruime eigen afgesloten berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2017
- Woonoppervlakte: 72 m2;
- Strak en zeer goed onderhouden appartement;
- 2 slaapkamers;
- Fijn balkon gelegen op het Westen;
- Energielabel A;
- Eigen zonnepanelen;
- Cv-ketel uit 2017;
- Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen circa € 110,- per maand;
- Voor de deur parkeren met parkeervergunning;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en diverse openbaar vervoer voorzieningen;
- De woning is verhuurd geweest en daarom zal de niet- zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst (verkoper heeft er nooit zelf gewoond);
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
