Nijldreef 29
3564 CR UTRECHT
OVERVECHT

€250.000,- k.k. 127m2

Nijldreef 29
3564 CR UTRECHT
OVERVECHT

€250.000,- k.k. 127m2

Nijldreef 29
3564 CR UTRECHT
OVERVECHT

€250.000,- k.k. 127m2

OMSCHRIJVING

Deze ruime tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin, grote schuur en achterom heeft maar liefst 5 kamers!
De woning beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen. Het woonoppervlakte is ca. 127 m² (NEN2580).
De woning is gelegen in de woonwijk Overvecht, er is veel groen in de omgeving en kindvriendelijk. Verder om de hoek van de Vecht en diverse wandel- en fietsroutes.

Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen in winkelcentrum ‘De Gagelhof’ welke om de hoek ligt. In de directe omgeving het grootwinkel centrum Overvecht, diverse scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A2/A12/A27).

Indeling: begane grond: entree met gang, toilet met fonteintje, ruime woonkamer, royale doch eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin op het Westen met stenen schuur en deur naar achterom.

1e etage: overloop, 3 slaapkamers, keurige badkamer met douche, wastafel en toilet. Alle kamers zijn voorzien van diverse vaste kasten.

2e etage: stookruimte met opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine, 4e slaapkamer.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 849 x 606
keuken: 341 x 200
slaapkamer: 605 x 341
slaapkamer: 341 x 222
slaapkamer: 209 x 215
badkamer: 222 x 120
slaapkamer: 322 x 279

Bijzonderheden:
- gedeeltelijk dubbel glas
- verwarmd d.m.v. CV-gasinstallatie (ketel van 2014)
- dakje van de schuur is asbesthoudend
- de ventilatiekokers in de woning zijn wellicht asbesthoudend
- openbaar vervoer in de directe omgeving

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR
Prins Hendriklaan 44
3583 EN, UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€250.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Nijldreef 29
3564 CR UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1967
Soort Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
geen tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
127m2
Inhoud
428m3
Perceeloppervlakte
145m2
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Makelaarskantoor