Nijldreef 29
3564 CR UTRECHT
OVERVECHT

€275.000,- k.k. 127m2

Nijldreef 29
3564 CR UTRECHT
OVERVECHT

€275.000,- k.k. 127m2

Nijldreef 29
3564 CR UTRECHT
OVERVECHT

€275.000,- k.k. 127m2

OMSCHRIJVING

ZEER ROYALE 5-KAMEREENGEZINSWONING
Deze tussenwoning met doorkijk doornaar de Faraodreef met voor- en achtertuin, grote schuur en achterom heeft vier slaapkamers. Veel lichtinval door de vele raampartijen. Woonoppervlakte ca. 127 m². Gelegen in de wijk Overvecht in een kindvriendelijke woonomgeving. Veel groen in de omgeving, de Vecht, wandel- en fietsroutes. Op loopafstand van Park De Gagel. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen in winkelcentrum ‘De Gagelhof’ welke om de hoek ligt. In de directe omgeving het grootwinkel centrum Overvecht, diverse scholen, openbaar vervoer zelfs voor de deur en de uitvalswegen (A2/A12/A27).

Indeling:

Begane grond: entree met gang, toilet met fonteintje, ruime woonkamer, ruime eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin op het Westen met stenen schuur en deur naar achterom.

1e etage: overloop, 3 slaapkamers, keurige badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Alle kamers voorzien van veel vaste kasten.

2e etage: stookruimte met opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine, 4e slaapkamer.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 849 x 606
keuken: 341 x 200
slaapkamer: 605 x 341
slaapkamer: 341 x 222
slaapkamer: 209 x 215
badkamer: 222 x 120
slaapkamer: 322 x 279

Bijzonderheden:
-gedeeltelijk dubbel glas;
-verwarmd d.m.v. CV-gasinstallatie (ketel van 2014);
-dak schuur asbesthoudend;
-ventilatiekokers waarschijnlijk ook asbesthoudend;
-openbaar vervoer in de directe omgeving

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR
Prins Hendriklaan 44
3583 EN, UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€275.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Nijldreef 29
3564 CR UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1967
Soort Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin, voortuin
Ligging tuin
west
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
127m2
Inhoud
428m3
Perceeloppervlakte
145m2
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Makelaarskantoor