Zorgeloos, licht en ruim wonen op loop- en fietsafstand van alle denkbare voorzieningen? Op de derde etage van het wooncomplex ‘Geuzenveste’, gerealiseerd in 2011, bevindt zich dit fijne appartement van ca. 81m2 met ruim uitzicht en 2 slaapkamers.
Het appartement:
Vanuit de afgesloten entree kom je met de trap of de lift op de derde verdieping bij de eigen voordeur van het appartement. Gelijk bij binnenkomst tref je de meterkast en garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de handige berging aan de rechterkant. Hier vind je tevens de wasmachineaansluiting. Naast de berging zit de nette toiletruimte welke is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Tegenover de toiletruimte tref je de ruime badkamer, voorzien van douchecabine en badkamermeubel. Naast de badkamer zit, aan de achterzijde van het appartement, de ruime master bedroom met uitzicht op de binnentuin van het wooncomplex.
Terug in de hal loop je de ruime en lichte woonkamer met open keuken binnen. Door de fraaie raampartij en het vrije zicht is dit een heerlijke lichte ruimte die goed te verdelen is in een eet- en woongedeelte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia. Deze loggia is ook weer voorzien van mooie grote ramen welke je voor een groot deel open kunt zetten.
Hier kan je bijvoorbeeld heerlijk zitten werken of lekker genieten van een hapje en een drankje. Tussen de woonkamer en de loggia in tref je nog de tweede slaapkamer welke ook goed te gebruiken is als werkkamer. Vanuit hier heb je ook weer toegang tot de loggia.
Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een eigen berging in de kelder.
De wijk:
De gezellige wijk Zuilen is de afgelopen jaren volop in ontwikkeling geweest en is dit op het moment nog steeds. Zo wordt er de komende tijd gewerkt aan de herinrichting van de Marnixlaan en zal dit binnen enkele jaren een stadsboulevard zijn. Het appartement zelf ligt tussen de Amsterdamsestraatweg en de rivier de Vecht in. Hierdoor heb je de keuze tussen de gezellige drukte van de stad of juist heerlijk de natuur en rust langs de Vecht op te zoeken. Het centrum van Utrecht en het centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand. Voor diverse winkeltjes en supermarkten fiets je binnen 5 minuten naar de Amsterdamsestraatweg of net zo makkelijk naar het grootwinkelcentrum van Overvecht. Openbaar vervoer voorzieningen liggen op loopafstand, zo stoppen er diverse bussen om de hoek én tref je station Zuilen op korte afstand. Verder zijn de uitvalswegen uitstekend te bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011;
- Woonoppervlakte: 81 m2;
- Energielabel A;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Eigen berging in de kelder;
- Mogelijkheid tot gebruik van de gemeenschappelijke binnentuin;
- Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen circa € 109,-;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen;
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
