Looplantsoen 10
3523 GV UTRECHT
TOLSTEEG

€500.000,- k.k. 135m2

Looplantsoen 10
3523 GV UTRECHT
TOLSTEEG

€500.000,- k.k. 135m2

Looplantsoen 10
3523 GV UTRECHT
TOLSTEEG

€500.000,- k.k. 135m2

OMSCHRIJVING

Bent u op zoek naar veel ruimte op maximaal tien minuten fietsafstand van het Centrum van Utrecht? Ons kantoor heeft te koop gekregen deze ruime (130 m2) hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin op een ruim perceel van 212m2. Er bestaand een mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

De lichte woning is keurig onderhouden, er is een aantal jaren geleden een extra woonverdieping gerealiseerd met extra badkamer en balkon. Door deze opbouw zijn er nu vier slaapkamers en twee badkamers aanwezig, er is zelfs eenvoudig nog een extra slaapkamer te creëren.

De ligging is in de wijk Tolsteeg, om de hoek van de winkel- en horeca gelegenheden, van het winkelcentrum Smaragdplein, het station Vaartsche Rijn en het stadscentrum liggen op enkele fietsminuten afstand. Het Utrecht Science Park en het recreatiegebied Amelisweerd zijn vanuit hier ook uitstekend bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de ruime en zonnige tuin met vrijstaande stenen berging, half-open moderne keuken voorzien van diverse apparatuur, vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin, trapopgang naar
1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar een balkon, ruime badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting, trapopgang naar
2e Verdieping:
Overloop met ruimte voor de C.V.-installatie, riante slaapkamer waarvan eenvoudig twee kamers zijn te maken, vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar een tweede balkon, moderne 2e badkamer met ligbad, douche en wastafel.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 844 x 577/315
keuken: 247 x 238
slaapkamer: 418 x 316
slaapkamer: 416 x 368
slaapkamer: 279 x 246
badkamer: 246 x 193
balkon: 198 x 95
slaapkamer: 640 x 378
badkamer: 265 x 183
balkon: 575 x 120

Bijzonderheden:
- Riant perceel
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
- Oplevering kan eventueel spoedig

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€500.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Looplantsoen 10
3523 GV UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
hoekwoning
Bouwperiode
1960
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
zuidoost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
135m2
Inhoud
477m3
Perceeloppervlakte
212m2
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT