Korenbloemstraat 34
3551 GN UTRECHT

€350.000,- k.k. 80m2

Korenbloemstraat 34
3551 GN UTRECHT

€350.000,- k.k. 80m2

Korenbloemstraat 34
3551 GN UTRECHT

€350.000,- k.k. 80m2

OMSCHRIJVING

Achter dit fraaie geveltje ligt een gemoderniseerde en fraai afgewerkte tussenwoning. De woning is bijzonder sfeervol en beschikt over twee ruime slaapkamers, moderne keuken en een leuke tuin. Doordat er geen directe overburen aanwezig zijn heb je vanuit de woonkamer een vrij uitzicht op een heel karakteristiek straatje.

De Bloemenbuurt is een buurt die van oorsprong is opgericht voor de werknemers van de NS. In deze gezellige buurt vind je daarom aan het begin van diverse straten een mooie muurschildering met een treinthema. De naastgelegen Amsterdamse- straatweg is een veelzijdige straat met een grote diversiteit aan winkels. Er worden de aankomende tijd een flink aantal nieuwe woningen gerealiseerd op het aangrenzende voormalige treinrangeerterrein de Cartesiusdriehoek (o.a. Wisselspoor). Dit zal het gebied nog meer met het Centrum gaan verbinden. Bovendien bent u met 5 minuten fietsen in het oude stadscentrum van Utrecht en op loopafstand van station Zuilen. Om de zoveel minuten vertrekt er een bus richting Centraal Station bij de bushalte om de hoek.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, lichte, ruime woonkamer, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en een ongebruikte nieuwe combi-oven, toilet, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting, vanuit de keuken is er toegang tot de ca. 6 meter diepe tuin op het Zuiden met aangebouwde stenen berging, trapopgang naar
1e Verdieping:
overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een prima 2e slaapkamer aan de achterzijde.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 779 x 371
keuken: 356 x 371
badkamer: 404 x 175
tuin: 580 x 190
berging: 175 x 149
slaapkamer: 465 x 371
slaapkamer: 305 x 193

Bijzonderheden:
- oplevering in overleg
- diverse schilderwerk 2020
- C.V.-ketel uit 2017

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€350.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Korenbloemstraat 34
3551 GN UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1912
Soort Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
zuid
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
80m2
Inhoud
304m3
Perceeloppervlakte
72m2
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT