In een leuk vooroorlogs straatje is deze eindwoning met 12 meter diepe achtertuin te koop gekomen. Tevens is er een achterom vanuit de tuin te bereiken. De woning is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren behoorlijk gemoderniseerd waarbij onder andere de elektra, muren, plafonds, wc en badkamer zijn vernieuwd.
Het betreft dan ook een goed onderhouden woning die je, zonder te klussen, vrijwel direct kunt betrekken!
Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Rokade voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er verschillende restaurants, zoals Meneer Smakers en in de zomer IJssalon Roma op loopafstand. Het is een kindvriendelijke omgeving en in de zomermaanden is het een leuk samenkomen in het Julianapark. Er zijn verschillende basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Met een kleine 10 minuten fietsen ben je op Utrecht Centraal of in de binnenstad. Station Zuilen is op 5 fietsminuten gelegen. Het is gratis parkeren en uitvalswegen A27 en A2 zijn snel te bereiken.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met fraaie houten vloer en schuifpui naar de tuin met achterom, achter de woonkamer bevindt zich de keuken voorzien van diverse apparatuur, vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin, vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, vanuit de bijkeuken kom je in de ruime schuur, geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden, trapopgang naar
1e Verdieping:
Ruime overloop, vaste kast met C.V.-installatie (2017), moderne badkamer voorzien van inloop-regendouche en vloerverwarming, 2e toilet en wastafel, twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikking heeft over een ruime inbouwkast.
De belangrijkste afmetingen zijn:
- woonkamer: 708 x 420
- keuken: 245 x 179
- bijkeuken: 198 x 179
- schuur: 632 x 168
- slaapkamer: 420 x 320
- slaapkamer: 384 x 245
- badkamer: 286 x 168
Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden
- Ruime tuin
- Spouwmuurisolatie
- Oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
