Klaverstraat 52
3572 VE UTRECHT
WITTEVROUWEN

€500.000,- k.k. 92m2

Klaverstraat 52
3572 VE UTRECHT
WITTEVROUWEN

€500.000,- k.k. 92m2

Klaverstraat 52
3572 VE UTRECHT
WITTEVROUWEN

€500.000,- k.k. 92m2

OMSCHRIJVING

Nieuw in de verkoop: gerenoveerde en uitgebouwde woning met zonnige, ruime tuin aan de Klaverstraat, in de geliefde woonwijk Wittevrouwen!

De bewoners hebben veel woonplezier beleefd aan dit 92 m² tellende huis, wat door de moderne uitbouw aanvoelt als meer dan 100 m². Zij hebben recent besloten om de volgende stap te maken met het gezin. Het idee dat de volgende bewoners hier, net als zij, een mooie tijd zullen hebben, geeft ze een goed gevoel.

Bij het binnenkomen van de leefruimte word je even stil. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne en luxe open keuken. Deze opstelling maakt het mogelijk om met meerdere mensen tegelijk gezellig te koken, terwijl je in gesprek kunt blijven met de kinderen en/of gasten die aan de bar of in het eetgedeelte aan tafel zitten. Aan alles is gedacht en door de hoogwaardige afwerking en materiaalkeuze is e.e.a. niet alleen functioneel, maar ook een lust voor het oog.

Aan de achterzijde is, met toepassing van een prachtige lichtstraat over de volle breedte van het huis, een ruime uitbouw gerealiseerd. Voor de achtergevel is gekozen voor een pui met volop glas en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Achter de uitbouw ligt de royale tuin van 24 m², aangelegd met bijzondere pergola en borders voor het gewenste groen. Door de diepte van de tuin, kun je hier heerlijk genieten van de zon.

Op de eerste verdieping is een lichte overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een mooie comfortabele slaapkamer met riante inbouwkasten en ruimte voor een groot bed. Aan de achterzijde een prettige tweede slaapkamer met dubbele dakramen. Tussen deze vertrekken bevindt zich een moderne badkamer met hoogwaardig tegelwerk, vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde fijne slaapkamer, met zowel voor als achter een dakkapel voor extra ruimte en licht. In een vaste kast treft u hier de wasmachine- droogmachine en cv-opstelling aan. Deze verdieping biedt daarnaast veel bergruimte achter de knieschotten.

Het huis ligt in de Klaverstraat, misschien wel het leukste straatje van Wittevrouwen, met o.a. een groenteboer, een warme bakker en een leuk restaurant. Op loopafstand vind je de lekkerste ijswinkel van Nederland, diverse koffietentjes en restaurants, kinderopvang, scholen en natuurlijk het Griftpark met kinderboerderij. De kinderen spelen veel buiten op de autoluwe straat en het is er altijd gezellig.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€500.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Klaverstraat 52
3572 VE UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1900
Soort Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
noordoost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
24m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
92m2
Inhoud
332m3
Perceeloppervlakte
77m2
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
E
Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT