Klaverstraat 26 Bis
3572 VE UTRECHT
WITTEVROUWEN

€350.000,- k.k. 81m2

Klaverstraat 26 Bis
3572 VE UTRECHT
WITTEVROUWEN

€350.000,- k.k. 81m2

Klaverstraat 26 Bis
3572 VE UTRECHT
WITTEVROUWEN

€350.000,- k.k. 81m2

OMSCHRIJVING

Zoek je een bovenwoning op een geweldige locatie in de populaire wijk Wittevrouwen, en lijkt het je leuk om een huis te moderniseren? Kom dan zeker kijken naar de mogelijkheden.

Locatie:
De Klaverstraat is een begrip in Wittevrouwen. Een fijne en rustige straat, waar kinderen ouderwets op straat kunnen spelen en bewoners een praatje met de buren maken. Een straat waarbij de mooie gevels eenheid en historie uitstralen. Centraal gelegen in Wittevrouwen en op loopafstand van het oude centrum. Op wandelafstand is ‘Goesting’, ‘Koffie75’, de wereldberoemde ijswinkel ‘Roberto Gelato’, ‘Gastmaal Café’ en een warme bakker gelegen. Op de Biltstraat kun je terecht bij diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Griftpark is op loopafstand. Het Centraal Station en het Utrecht Sciencepark zijn per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Vanuit hier zit je, ook tijdens de spits, binnen 5 minuten op de snelwegen rondom de stad. Het is een gewilde, rustige en zeer prettige woonomgeving.

Indeling:
entree, gang met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping:

Eerste verdieping: overloop, met toilet met fonteintje, dichte keuken met apparatuur en vaste kast, ruime en lichte L-vormige woonkamer met hoge plafonds (ca. 3 meter) en een mooie frontbreedte van ca. 5,13 meter.. Aansluitend een extra kamer welke eventueel dienst kan doen als werk- of slaapkamer. De L-vormige woonkamer is dusdanig ruim dat er eventueel een muurtje gezet kan worden om nog een extra kamer te creëren.

Tweede verdieping: ruime overloop met berging, prettig dakterras van ca. 5 m2 op het zonnige zuiden. Badkamer met douche en wastafel. Ruime en prettige slaapkamer met vaste kasten. ?

Kenmerken/details:
- Voordeur is recent geschilderd door een professionele schilder uit de wijk
- Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing
- Woning dient van binnen gemoderniseerd te worden
- Schoorsteenkanaal/pijp is van asbesthoudend materiaal

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€350.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Klaverstraat 26 Bis
3572 VE UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1890
Soort Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Appartement
Open portiek
Gelegen op
2
Aantal woonlagen
2
Tuin
Hoofd tuin
zonneterras
Ligging tuin
zuid
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
5m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
81m2
Inhoud
283m3
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Energie & Isolatie
Energie label
G
Isolatie
dubbel glas
Warm water
geiser huur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT