Wonen in een sfeervolle, ruime en goed onderhouden jaren dertig woning met originele details? Gelegen aan een groenstrook, in een populaire omgeving en op fietsafstand van het oude centrum van Utrecht? In dit fijne huis met vijf slaapkamers komt dit allemaal samen! De 2e etage is aan de achterzijde helemaal opgetrokken zodat er een heerlijke extra woonverdieping is ontstaan, met twee ruime slaapkamers of een mooie werkplek.
Er is een fraai instapklaar geheel ontstaan, waar je als nieuwe eigenaar zo in kunt.
Het huis beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin op het westen met een riante schuur met achterom. De populaire Julianaweg staat bekend om haar meters brede groenstrook, de fijne woonsfeer, kindvriendelijkheid en vrij parkeren voor de deur.
Alle dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in de directe omgeving zoals winkels, restaurants en scholen. Op enkele minuten loopafstand zit je bij het populaire Op Zuid aan het water en met vijf minuten zit je op het terras van horecagelegenheden als de Watertoren, Klein Berlijn of LE:EN of ben je bij het treinstation Vaartsche Rijn. Een paar honderd meter verderop zijn het gezellige Ledig Erf met het Louis Hartlooper Complex (bioscoop) en de Twijnstraat gelegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer moet mooie houten vloer, erker en openslaande deuren naar de ca. 13 meter diepe achtertuin op het westen met houten berging, fraai terras, appelboom en achterom, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin, trapopgang naar
1e Verdieping:
Overloop, drie prima slaapkamers en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel, trapopgang naar
2e Verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, beide voorzien van eigen wastafel.
De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 804 x 293
keuken: 296 x 184
tuin: 1267 x 492
berging: 275 x 184
slaapkamer 1: 385 x 299
slaapkamer 2: 285 x 299
slaapkamer 3: 293 x 190
badkamer: 194 x 187
slaapkamer 4: 480 x 370/183
slaapkamer 5: 369 x 513/241
Bijzonderheden:
Diepe tuin op het westen
Achtergevel volledig opgetrokken waardoor er een ruime 2 verdieping is ontstaan
Mogelijkheid tot uitbouwen op de begane grond
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
