Te koop in Oog in Al: mooi en licht 3-kamer hoek appartement (55 m2) op de bovenste woonlaag (vierde) met een prachtig weids uitzicht, onder andere richting de Dafne Schippersbrug. Een ruim balkon op het westen, woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers en een eigen ruime berging in de onderbouw zijn een paar van de kenmerken. Met de fiets ben je in 10 minuten het centrum en met de auto in 2 minuten op de snelweg, kortom een perfecte locatie.
Ligging:
De Joseph Haydnlaan ligt in de prachtige wijk Oog in Al. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn. Ook ligt nabij het prachtige Oog in Al park met diverse horeca, onder andere restaurant Buurten. In 10 minuten fietsen sta je op Utrecht CS of in de binnenstad. Je fietst via een mooie route langs de Munt richting de stad of je gaat via Lombok. De andere kant op, via de Dafne Schippers brug, ben je in 10 minuten met de fiets in Leidsche Rijn Centrum met veel winkels en andere voorzieningen, onder andere een grote bioscoop. Met de auto ben je in een paar minuten op de A2 of A12.
Appartement.
Het complex is gebouwd in 1955 en door de jaren heen gemoderniseerd. Het appartement is voorzien van dubbel glas en verwarming middels CV (ketel uit 2010 maar nieuw geplaatst in 2013) en is goed onderhouden. De wanden zijn glad afgewerkt, lamelparket vloer, nette keuken en een enkele jaren geleden vernieuwde douche met wastafel, kortom, een instap klaar appartement. Het appartement is onderdeel van een gezonde en actieve VVE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 162,-.
Indeling.
Gezamenlijke entree en toegang tot het trappenhuis en de berging in de onderbouw. De berging is ruim met een oppervlakte van 3.65 X 4.47.
Vierde woonlaag: Entree, hal met toegang tot alle ruimtes. Douche met wastafel en een apart toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Met een oppervlakte van 3.58 X 3.02 kan je hier vele kanten mee op. Naast de eerste slaapkamer ligt de tweede slaapkamer voorzien van een inbouwkast en aansluiting van de wasmachine en toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon. Deze is gelegen op het oosten. De woonkamer is heerlijk ruim met een lengte van bijna 7 meter. Door het extra raam aan de zijkant heb je een mooi uitzicht en veel lichtinval. Aan de achterzijde heb je toegang tot het ruime balkon. Het balkon is 7 meter breed en een gedeelte ruim 2 meter diep. Het andere deel heeft een diepte van 1.66m. Door de ligging op het westen kun je hier vanaf de middag tot laat in de avond van de zon genieten. De keuken is gelegen naast de woonkamer en is voorzien van gaskookplaat, combi oven, losse koelkast, afzuigkap en spoelbak. Ook hier is een deur naar het balkon aan de achterzijde.
Belangrijkste afmetingen:
- Woonkamer: 6.70 X 3.76/2.92
- Slaapkamer 1: 3.02 X 3.58
- Slaapkamer 2: 1.98 X 3.58
- Keuken: 2.48 X 1.78
- Balkon voorzijde: 2.97 X 0.84
- Balkon achterzijde: 7.03 X 1.66/2.08
- Berging: 3.65 X 4.47
Belangrijkste kenmerken:
- Ligging in een van de mooiste wijken van Utrecht
- Binnen 10 minuten fietsen naar het centrum, Utrecht Centraal of Leidsche Rijn
- Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
- Gelegen op de hoek op de bovenste verdieping (vierde)
- Voorzien van dubbel glas
- Gratis parkeren voor de deur
- Gezonde en actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 162,-
- Oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
