Te koop gekomen in de wijk "Oog in Al" is deze mooi afgewerkte benedenwoning met zonnige tuin!
De wijk:
Oog in Al is een gezellige, groene en kindvriendelijke wijk waar diverse voorzieningen op loopafstand zijn. De winkelstraat met onder andere een supermarkt, bakker, delicatessenzaak "Leckerick" en restaurant "Smoesjes" is op 5 minuten loopafstand gelegen. Zelfs voor een 24/7 geopende sportschool kan je terecht in de winkelstraat!
Aan de rand van Oog in Al vind je restaurant "Buurten in de fabriek" en het mooie "Park Oog in Al". In de wijk zijn verschillende basisscholen en kinderdagverblijven te vinden. Vanuit de wijk ben je met 10 minuten fietsen in de binnenstad van Utrecht en op het centraal station. Parkeren is gratis en voor de deur.
Het appartement:
Via de afgesloten entree kom je in de nette portiek met aan de rechterkant de eigen voordeur naar het appartement. In de hal zit de meterkast (deels vernieuwd in 2012) en een handige garderobekast. Vanuit de hal heb je rechtdoor toegang tot de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van fraaie eikenhouten vloer, originele schouw én ingebouwde kast. Doordat het appartement boven het straatniveau zit heb je hier veel privacy.
De woonkamer is eenvoudig op te delen in 2 kamers (voormalig 3 kamer appartement) waardoor er dus makkelijk een tweede slaapkamer te realiseren is. Vanuit de woonkamer heb je aan de achterzijde toegang tot de veranda waar je vanaf het begin van de middag tot laat in de avond heerlijk in de zon kan zitten. Vanaf hier loop je zo de ruime en zonnige tuin in. De tuin is maar liefst 45 m2 groot en gelegen op het Westen.
Terug in de hal heb je toegang tot het nette en moderne toilet welke is vernieuwd in 2019 en is voorzien van zwevend toilet én fonteintje. Naast het toilet zit de ruime slaapkamer welke is voorzien van fraaie eikenhouten vloer. Aan de andere kant van de hal zit de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken zit een handige voorraadkast waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda en tuin. Naast de keuken zit de pas gerenoveerd (2020) badkamer voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en handdoekradiator.
Direct onder het appartement zit de de ruime berging waar zich ook de cv-ketel (2012) bevindt.
Bijzonderheden:
- Zonnige en groene achtertuin gelegen op het Westen
- Appartement is volledig gerenoveerd in 2012, de badkamer en het toilet zijn nog geen 2 jaar oud;
- Verwarming en warm water middels een combi cv-ketel uit 2012;
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen circa € 125,- per maand;
- Het gebouw is beschermd stadsgezicht. gemeentelijk;
- Oplevering in overleg;
- Gunstige gelegen ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
