Joannes J.F. Waplaan 24
3571 AW UTRECHT
TUINDORP

€340.000,- k.k. 112m2

Joannes J.F. Waplaan 24
3571 AW UTRECHT
TUINDORP

€340.000,- k.k. 112m2

Joannes J.F. Waplaan 24
3571 AW UTRECHT
TUINDORP

€340.000,- k.k. 112m2

OMSCHRIJVING

In het nieuwe gedeelte van Tuindorp is te koop gekomen deze ruime gezinswoning met ruim 11 meter diepe tuin. Deze kindvriendelijke woonwijk is eind jaren tachtig gebouwd en beschikt over veel speel- en parkeergelegenheid.
De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig bewoond door de huidige eigenaren, het casco is dan ook goed onderhouden, de afwerking aan de binnenzijde is eenvoudig naar de eigen smaak te brengen.

De ligging is op steenworp afstand van het Station Overvecht, het Centrum en Centraal Station liggen op tien fietsminuten afstand. De uitvalswegen A27, A28 en A12 zijn vanuit hier uitstekend bereikbaar.
In de directe omgeving liggen diverse scholen en speelgelegenheden, een ideale plek voor een jong gezin!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open keuken, openslaande deur naar de ruim 11 meter diepe tuin met achterom en vrijstaande stenen schuur, trapopgang naar
1e Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime kastenwand, moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet, trapopgang naar
2e Verdieping: overloop met wasmachine-aansluiting en toegang tot de derde slaapkamer voorzien van dakkapel.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 650 x 414
keuken: 282 x 200
tuin: 1120 x 535
slaapkamer: 422 x 260
slaapkamer: 517 x 418
badkamer: 249 x 172
slaapkamer: 514 x 322

Bijzonderheden:
-Erfpachtscanon afgekocht tot 2037
-Oplevering in overleg
-Openbaar vervoer voorzieningen om de hoek

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR
Prins Hendriklaan 44
3583 EN, UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€340.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Joannes J.F. Waplaan 24
3571 AW UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1987
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin, voortuin
Ligging tuin
oost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
59m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
112m2
Inhoud
375m3
Perceeloppervlakte
129m2
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

LIGGING

Makelaarskantoor