Houtrakgracht 164
3544 SL UTRECHT
LEIDSCHE RIJN

€250.000,- k.k. 75m2

Houtrakgracht 164
3544 SL UTRECHT
LEIDSCHE RIJN

€250.000,- k.k. 75m2

Houtrakgracht 164
3544 SL UTRECHT
LEIDSCHE RIJN

€250.000,- k.k. 75m2

OMSCHRIJVING

In de groene en ruime opgezette wijk "langerak" is te koop gekomen deze moderne en fraai afgewerkte driekamer tussenwoning met fraai dakterras! De woning is speels ingedeeld met slapen op de begane grond en wonen op de 1e verdieping, hierdoor is er een heerlijk ruime woonkamer ontstaan met directe toegang tot het zonnige dakterras.

Een erg leuk huis op een uitstekende locatie!

Het winkelcentrum Parkwijk, het gezondheidscentrum, het nieuwe Prinses Amaliapark en basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar. De halte van de stadsbus is op loopafstand en het centrum van Utrecht is op slechts 20 minuten fietsafstand. De snelwegen A2 en A12 zijn uitstekend bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, twee slaapkamers, modern toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting, berging, trapopgang naar
1e Verdieping:
Ruime woonkamer met moderne open keuken en toegang tot het fantastische dakterras!

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 823 x 484
dakterras: 483 x 260
slaapkamer: 485 x 228
slaapkamer: 263 x 208
badkamer: 213 x 211
berging: 263 x 180

Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€250.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Houtrakgracht 164
3544 SL UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1999
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
zonneterras
Ligging tuin
zuid
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
75m2
Inhoud
295m3
Perceeloppervlakte
48m2
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT