Herculeslaan 144
3584 AB UTRECHT
RIJNSWEERD

€695.000,- k.k. 128m2

Herculeslaan 144
3584 AB UTRECHT
RIJNSWEERD

€695.000,- k.k. 128m2

Herculeslaan 144
3584 AB UTRECHT
RIJNSWEERD

€695.000,- k.k. 128m2

OMSCHRIJVING

Te koop gekomen in Utrecht Oost in "Apollo Residence" is dit luxe appartement op de 14e verdieping met 2 slaapkamers en prachtig uitzicht.

Het complex:
Dit in 2008 gebouwde luxe complex met 19 verdiepingen staat naast stadion "Galgenwaard" en is van allerlei gemakken voorzien. Zo vind je hier een 24/7 geopende sportschool met sauna, afgesloten parkeergarage én is er van maandag t/m zaterdag een huismeester aanwezig. De entree is afgesloten en de intercom met camerasysteem zit aan de buitenzijde. Wanneer je binnenloopt valt gelijk de luxe afwerking van de entree op en hier tref je ook de huismeester. Het gebouw is voorzien van veel ramen waardoor je vanaf iedere verdieping een prachtig uitzicht hebt.

Het appartement:
Met de lift vanuit de afgesloten entree kom je op de 14e verdieping van "Apollo Residence".
Via de eigen voordeur loop je het hoogwaardig afgewerkte appartement binnen. Aan de rechterkant tref je de meterkast aan met daarnaast een handige bergruimte welke is voorzien van een wasmachineaansluiting. Naast de bergruimte tref je de netjes afgewerkte toiletruimte aan welke is voorzien van fraai tegelwerk, zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Door de vele ramen kan je ook vanuit de woonkamer genieten van het prachtige uitzicht. In het plafond zitten tal van spotjes verwerkt welke te bedienen zijn met een afstandsbedieningen en zo in te stellen zijn in verschillende kleuren en standen.
De moderne open keuken is vanuit de woonkamer te bereiken en is voorzien van een fraai kookeiland met diverse inbouwapparatuur. Tussen de keuken en de woonkamer in tref je nog een netjes afgewerkte ruime voorraadkast aan.
Via de mooie harmonicadeur in de woonkamer heb je toegang tot de eerste ruime slaapkamer. Deze kamer is naast slaapkamer ook heel goed te gebruiken als werkkamer en is voorzien van een mooie ingebouwde kast met inklapbaar bed.
Door de hal vanuit de woonkamer loop je door naar de tweede slaapkamer welke nu in gebruik is als master bedroom en voorzien is van een luxe inloopkast. Naast deze tweede slaapkamer ligt de prachtig afgewerkte badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, mooi badkamermeubel én een designradiator.
Het ruime balkon van 9 m2 is vanuit iedere kamer toegankelijk en is gelegen op het Oosten. Hier kan je heerlijk genieten van de zon én het prachtige vrije uitzicht.

De wijk:
De 'Apollo Residence' ligt naast het stadion Galgenwaard aan de rand van Utrecht Oost. Vanuit hier ben je binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht en binnen 15 minuten op het Centraal Station. Diverse supermarkten, winkeltjes en eettentjes vind je uiteraard in de binnenstad, maar net zo makkelijk fiets je binnen enkele minuten naar de Adriaen van Ostadelaan. Hier vind je o.a. een Plus supermarkt, een drogisterij én verschillende cafetaria en horeca. Vanaf het appartement ben je tevens zo in Bunnik waar je heerlijk kan wandelen door landgoed Rhijnauwen of langs Fort Vechten. Openbaar vervoer voorzieningen (bus en tram) zijn op loopafstand en de uitvalswegen zijn uitstekend aan te rijden.

Kenmerken/details:
- Bouwjaar: 2008;
- Woonoppervlakte: 128 m2;
- Het appartement is een aantal jaren geleden met behulp van een architect volledig gerenoveerd;
- Hoogwaardig afwerking;
- Gelegen op de 14e verdieping waardoor je adembenemend vrij uitzicht hebt;
- Heerlijk ruim balkon gelegen op het Oosten;
- Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen circa: € 289,- per maand;
- Warm water middels centrale voorzieningen en verwarming middels blokverwarming;
- Fraaie houten vloer;
- Het appartement is voorzien van vloerverwarming;
- WTW installatie aanwezig;
- Airconditioning aanwezig;
- 24/7 geopende sportschool met sauna op de begane grond;
- Vanaf maandag t/m zaterdag is er een huismeester beschikbaar die bij de entree zit;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen (bus en tram);
- De uitvalswegen zijn uitstekend aan te rijden;
- In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoning clausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg, voorkeur vóór het einde van 2022.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
EGON ROSENBERG
EGON ROSENBERG

06-46441783

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€695.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Herculeslaan 144
3584 AB UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
2008
Soort Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
vrij uitzicht, open ligging
Appartement
Open portiek
Gelegen op
14
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
geen tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
128m2
Inhoud
415m3
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
A
Isolatie
dakisolatie
Warm water
centrale voorziening
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT