Heerlijk appartement (65 m2) op een zeer gewilde locatie in Hoograven. Appartement is keurig onderhouden en beschikt over een eigen parkeerplaats. Goed balkon op het zuiden, winkels zoals Albert Heijn, dichtbij uitvalswegen zijn een paar van de belangrijkste kenmerken van dit appartement.
Ligging.
Het appartement ligt boven het winkelcentrum Hart van Hoograven. In 5 minuten fietsen zit je heerlijk op het terras van Ledig Erf en nog dichterbij vind je Rotsoord met verschillende restaurants en café’s. Voor alle dagelijkse voorzieningen kan je met de lift naar beneden en vind je alles wat je nodig hebt, zoals een AH en Etos.
Voor het openbaar vervoer fiets je in 10 minuten naar Utrecht CS of dichterbij Vaartsche Rijn station. Met de auto zit je in 2 minuten op uitvalswegen als A12, A27 en A2.
Kortom, een zeer gunstige plek waar je alles zult vinden wat je zoekt.
Appartement.
Het complex is gebouwd in 2009 en voorzien van alle denkbare isolatie. Het complex beschikt over een afgesloten garage waar je een eigen plek hebt. Tevens is er een aparte fietsenberging. Middels een lift of trap kom je op de tweede verdieping waar het appartement gelegen is.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en keurig onderhouden.
Het royale balkon (1.94 X 4.71) ligt op het zuiden en hier kan je heerlijk van de zon genieten.
Indeling.
Begane grond:
Afgesloten entree, trappenhuis, twee liften en gemeenschappelijke fietsenberging.
Eerste verdieping:
Afgesloten parkeerdek met privé parkeerplaats.
Tweede verdieping:
Entree appartement met meterkast, toilet, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en CV ketel (2009).
Ruime slaapkamer en aangrenzend de badkamer met inloopdouche en wastafel.
De woonkamer met open keuken is erg licht door de raampartijen. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi oven/magnetron en vaatwasser. Grenzend aan de keuken zit een berging/bijkeuken voor extra opslag.
Middels een schuifpui kom je op het fijne balkon. Balkon ligt op het zuiden.
Belangrijkste afmetingen:
- Woonkamer: 6.01 X 5.05
- Badkamer: 2.00 X 2.00
- Slaapkamer: 3.80 X 3.86
- Berging/bijkeuken: 1.54 X 1.65
- Balkon: 4.71 X 1.94
Belangrijkste kenmerken:
- Actieve VVE, maandelijkse servicekosten €163,05 (appartement en garage samen)
- Zeer gunstig gelegen tov stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Eigen parkeerplek op afgesloten parkeerdek.
- Ruim balkon op het zuiden.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur voor bezoekers.
- Winkels voor alle dagelijkse boodschappen op de begane grond.
- Oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
