Georg Jarnostraat 73
3543 BX UTRECHT
LEIDSCHE RIJN

€350.000,- k.k. 125m2

Georg Jarnostraat 73
3543 BX UTRECHT
LEIDSCHE RIJN

€350.000,- k.k. 125m2

Georg Jarnostraat 73
3543 BX UTRECHT
LEIDSCHE RIJN

€350.000,- k.k. 125m2

OMSCHRIJVING

Goed afgewerkte tussenwoning (125m) uit 2012 met 5 (nu 4) ruime slaapkamers, prachtige open keuken, moderne badkamer, tuin op het westen en erg rustig gelegen vlakbij winkelcentrum Terwijde. Op loopafstand van het station, maar ook op korte afstand van het Maximapark. Kortom, ideale gezinswoning in Leidsche Rijn met veel ruimte en goed onderhouden.

Ligging.
De Georg Jarnostraat ligt in de wijk Terwijde in Leidsche Rijn. De woning bevindt zich in een rustig straatje waar voornamelijk alleen bestemmingsverkeer langs komt. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Terwijde met een AH, Kruidvat, Action en nog vele andere winkels. Ook zijn er diverse basisscholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving. Op een paar minuten lopen ligt het Maximapark waar je heerlijk kan sporten op het Lint (10 km loop/fietspad) en de kinderen kunnen spelen in een grote speeltuin.
Op een paar minuten lopen ligt station Utrecht Terwijde waarmee je 4x per uur naar Utrecht Centraal kan gaan. In ongeveer 20 minuten fietsen sta je in de Utrechtse binnenstad of op Utrecht Centraal. Dichterbij ligt Leidsche Rijn Centrum met diverse horeca en winkels zoals o.a. Rituals, Hema, Jumbo Foodmarkt en H&M.
Uitvalswegen als A2 en A12 zijn in een paar minuten met de auto te bereiken en hiermee ligt de woning erg gunstig.

Woning.
De woning is gebouwd in 2012 en door de huidige eigenaren goed onderhouden. Alles is voorzien van houten kozijnen met dubbel (HR++) glas. Warm water en verwarming middels stadsverwarming dus je bent klaar voor de toekomst zonder gas. Kenmerkend voor de woning is de doorgetrokken gevel waardoor alle ruimtes erg goed in te delen zijn en zeer ruim. Tijdens de bouw hebben de eigenaren al een fundering laten leggen voor een eventuele uitbouw (1.20m).

Indeling.
Entree, hal met meterkast en toilet. Toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is erg ruim en biedt veel kastruimte. Hij is volledig uitgerust met vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en veel werkruimte.
De woonkamer is licht door de grote raampartij aan de achterkant. In de hele woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer. Middels openslaande deuren bereik je de tuin welke is gelegen op het westen. Hier kan je dus vanaf de middag tot in de avond van de zon genieten. De tuin is verzorgd en achterin staat een berging. Er is een ruime achterom waar de kinderen ook graag met elkaar spelen.
Via de bekleden trap kom je op de eerste verdieping en hier zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig met toilet, inloopdouche, bad en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en zeer geschikt als kinderkamer. Naast deze kamer ligt de kleinere kamer welke kan dienen als inloopkast, babykamer of werkplek. Aan de voorzijde ligt een zeer ruime kamer (2.99 X 4.52) welke ideaal is als ouderslaapkamer. Fraai detail in deze kamer is de glaspartij van boven tot onder en over de hele breedte.
Op de tweede verdieping ligt eveneens een fantastisch ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ook hier heb je een grote raampartij waar je ver weg kan kijken. Elke bestemming kan je aan deze kamer geven. Aan de achterzijde kan je eventueel een extra slaapkamer maken middels een eenvoudig te plaatsen wandje. De huidige eigenaren hebben dit in gebruik als speelruimte en opbergruimte. Je kan hier dus mee doen waar je ook maar behoefte aan hebt. Op deze verdieping is tevens een aparte wasruimte.

Belangrijkste afmetingen:
- Woonkamer: 8.16 X 5.09
- Keuken: 3.83 X 3.00
- Slaapkamer 1: 4.52 X 2.99
- Slaapkamer 2: 3.60 X 2.27
- Slaapkamer 3: 2.76 X 2.04
- Slaapkamer 4: 4.55 X 3.00
- Slaapkamer 5: 3.58 X 5.09
- Wasruimte: 2.02 X 2.78
- Badkamer: 2.77 X 2.01
- Tuin: 7.05 X 5.09
- Berging: 3.02 X 1.89

Belangrijkste kenmerken:
- Zeer gunstig gelegen in een rustig straatje.
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
- Vlakbij uitvalswegen en openbaar vervoer.
- Veel ruimte en erg grote slaapkamers.
- Tuin op het westen met achterom.
- Moderne keuken en badkamer.
- Alle wanden glad gestuukt met fijne korrel.
- Mogelijkheid tot uitbouwen middels de reeds gelegde fundering.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Oplevering in overleg.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€350.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Georg Jarnostraat 73
3543 BX UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
2012
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
west
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte
36m2
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
125m2
Inhoud
417m3
Perceeloppervlakte
89m2
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
A
Isolatie
dakisolatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT