Dit prachtige lichte en instapklare 2-kamer hoekappartement is gelegen in de geliefde wijk Tuindorp, pal naast Vogelenbuurt, en bevindt zich op de eerste verdieping. Met een fantastisch zonnig dakterras is deze woning zonder te klussen instapklaar!
Het Griftpark om de hoek, diverse terrassen, het recent gerenoveerd winkelcentrum “De Gaard” alsmede het NS-station en diverse uitvalswegen (A27, Rondweg Noord) bevinden zich allemaal op korte afstand. Winkelcentrum Hoog Catharijne en de bruisende binnenstad van Utrecht zijn met 8 minuten fietsen goed bereikbaar. Het Griftpark kenmerkt zich door de mooie loop- en wandelroutes en ook een kinderboerderij ontbreekt hier niet.
Indeling
Begane grond:
Algemene entree, hal, trap naar 1e verdieping waar de entree van het appartement zich bevindt.
Eerste verdieping:
Entree met garderobe, lichte en stijlvolle woon-/eetkamer met een heerlijk vrij gelegen dakterras van ca. 11 m2 op de middag- en avondzon. De (complete) moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime prettige slaapkamer. De modern afgewerkte badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en een wastafel.
Tot slot beschikt het appartement nog over een aan de achterzijde van het appartement gelegen berging van ca. 2,4 vierkante meter.
Kenmerken/details:
- Heerlijk zonnig dakterras van ca. 11 m2 gelegen op het westen (middag- en avondzon);
- Voorheen betrof het hier een hoekwoning die in 2010 is gesplitst in 4 appartementen;
- Verwarming middels een Intergas cv-ketel uit 2010;
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 195,- per maand, dit is inclusief g/w/l en tv/internet en onderhoudsabonnement van de cv-ketel;
- Verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Intergas uit 2010;
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en aan de achterzijde zelfs HR+ en HR++ in de slaapkamer, energielabel A;
- Fijne locatie dichtbij het hart van Utrecht, nabij het Griftpark en diverse terrassen om de hoek;
- Nabij winkels, uitvalswegen, scholen, OV (bushalte voor de deur en Overvecht 5 minuten fietsen) en Universiteit.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
