Te koop gekomen aan de rand van "Ondiep" is deze mooie woning met twee slaapkamers en fijne achtertuin.
De wijk:
Door de ligging om de hoek van "de Vecht" en de loop/fiets afstand vanaf de stad heb je keuze voor de rust langs de vecht of de gezellige drukte van de Utrechtse binnenstad. Diverse openbaar vervoer voorzieningen zijn op loopafstand en het centraal station ligt op 5 minuten fietsafstand. Vanaf de voordeur heb je tevens de keuze uit verschillende supermarkten op loopafstand.
De woning:
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met een trapopgang naar de eerste verdieping en links de houten schuifdeur naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie schouw en houtkachel en fraaie houten vloerdelen. De wanden van de woonkamer zijn recent gestukt en professioneel geschilderd. Vanuit de woonkamer loop je de de moderne keuken in. De keuken is vernieuwd in 2016 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken zit de nette toiletruimte voorzien van zwevend toilet en wasmachineaansluiting. Via de deur van de keuken loop je de ruime, nette aangelegde en zonnige tuin in.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop. Hier bevindt zich de mooi weggewerkte cv-ketel en de toegang tot beide slaapkamers en de nette badkamer. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een mooie schouw. Aan de achterzijde van de woning is de tweede (slaap)kamer gesitueerd. Op deze verdieping bevindt zich tegens de badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel. De (slaap)kamers en de overloop zijn eveneens voorzien van houten vloerdelen.
Bijzonderheden:
- Het achterste gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de achterbuurman. De jaarlijkse huur bedraagt € 204,-;
- Warm water en verwarming middels combi cv-ketel uit 2004;
- Grootse deel van de woning is voorzien van dubbel glas (alleen de uitbouw niet);
- Het dak van de uitbouw is vernieuwd in 2020 (10 jaar garantie), het hoofddak is vervangen in 2017 (10 jaar garantie);
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen;
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
