Eikstraat 21
3581 XJ UTRECHT
OUDWIJK

€375.000,- k.k. 69m2

Eikstraat 21
3581 XJ UTRECHT
OUDWIJK

€375.000,- k.k. 69m2

Eikstraat 21
3581 XJ UTRECHT
OUDWIJK

€375.000,- k.k. 69m2

OMSCHRIJVING

Nieuw in de verkoop: In het geliefde Oudwijk, charmante tussenwoning (bouwjaar 1910) met zonnige achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is vrij gelegen en voorzien van een houten schuur. En als kers op de taart; je hebt geen achterburen, dus volop privacy en geheel vrij uitzicht waar je de zon kunt zien ondergaan. De woning is modern afgewerkt: glad gestuukte wanden, houten vloeren, luxe complete badkamer met 2e toilet, een complete moderne keuken, openslaande deuren naar de zonnige tuin, vrij hangend toilet op de begane grond.

Ligging.
De Eikstraat is gelegen in Oudwijk. De straat kenmerkt zich door de sfeervolle bouwstijl van rond 1900. Op loopafstand vind je de Burgemeester Reigerstraat met Albert Heijn, maar ook leuke delicatessenzaken. Ook het Wilhelminapark bereik je in 5 minuten. De Utrechtse binnenstad en Centraal Station zijn in 10 minuten fietsen te bereiken. Ook recreatiegebied Amelisweerd ligt op fietsafstand. Uitvalswegen als A27, A28 en A12 zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, woonkamer voorzien van een mooie eiken houten vloer en sfeervolle houtkachel. De woonkamer beschikt over strakke wanden en mooie hoge balken-plafonds van ca. 2,9 meter. Aangebouwde keuken met deur naar de tuin. De keuken (2016) is luxe en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is een praktische ruimte in gebruik voor de wasmachine en het toilet (2016).
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft, doordat er geen huizen achter gebouwd zijn, een vrij uitzicht. Vrijstaande schuur aanwezig van 4 x 1,1 meter, ideaal voor je (dure) fietsen.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel (geplaatst in 2007). Deze kamer heeft een vide die geschikt is als bergruimte. Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwkasten en inbouwspots. Deze slaapkamer loopt door tot in de nok en heeft een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van douche met mooie glazen wanden, wastafel, handdoekradiator, vloerverwarming, spiegelverwarming en een 2e toilet.

Kenmerken/details:
- Deze woning is onderdeel geweest van stadsrenovatie en verkeert in een goede staat
- Geïsoleerd dak
- Gevel gereinigd
- Houtkachel + rookkanaal: 2017
- Schilderwerk openslaande deuren achterzijde : 2017
- Schilderwerk deuren + kozijnen beneden: 2016, rest schilderwerk binnen is 2016
- Eiken houten vloer beneden: 2016
- Laminaat vloer boven: 2016
- Keuken: 2016
- WC: 2016
- Ouderdom dak van de dakkapel voor & keuken: 2014
- Ouderdom dakkapel achter: 2007

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
PAUL VAN DER ZIJDEN
PAUL VAN DER ZIJDEN

06-15967511

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€375.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Eikstraat 21
3581 XJ UTRECHT
Bouw
Soort woonhuis
eengezinswoning
Bouwsoort
tussenwoning
Bouwperiode
1910
Soort Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging tuin
zuidwest
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
69m2
Inhoud
271m3
Perceeloppervlakte
72m2
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Energie & Isolatie
Energie label
E
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT