Doelenstraat 5 A
3512 XJ UTRECHT
CENTRUM

€325.000,- k.k. 55m2

Doelenstraat 5 A
3512 XJ UTRECHT
CENTRUM

€325.000,- k.k. 55m2

Doelenstraat 5 A
3512 XJ UTRECHT
CENTRUM

€325.000,- k.k. 55m2

OMSCHRIJVING

Aan de mooiste en oudste winkelstraat van Utrecht ligt dit fraaie 2 kamer appartement met ruim dakterras op de zon. De ingang is aan de Doelenstraat maar het uitzicht en de ligging is aan de Twijnstraat, het is echt een prachtig historisch plekje en een heerlijk appartement.

De huidige eigenaar heeft het appartement de afgelopen jaren grondig aangepakt waardoor een een sfeervol en goed onderhouden geheel is ontstaan. Voor de dagelijkse boodschappen loop je de trap af en ga je de Twijnstraat in, hier vind je alle winkels die je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen, ook kun je hier terecht voor de gezellige horeca voorzieningen van bijvoorbeeld het Ledig Erf. Ga je vanuit de rustige Doelenstraat de andere kant op en de hoek om, dan loop je zo het Zocherpark in langs de singel.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gezamenlijke entree, berging en trapopgang naar
2e Verdieping:
Entree/hal, lichte ruime woonkamer met fraai uitzicht op de Twijnstraat en het Ledig Erf, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wasmachine-aansluiting en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met fraaie kastenwand

Op de 1e verdieping bevindt zich een riant dakterras voor privé gebruik van ca. 24 m2

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 689 x 427
keuken: 242 x 220
badkamer: 228 x 205
slaapkamer: 324 x 205
dakterras: 607 x 420

Bijzonderheden:
- Actieve VvE
- Beschermd stadsgezicht
- Bijzonder fraaie ligging
- Oplevering in overleg
- achter de eerste voordeur in de Doelenstraat is er plek om de fiets veilig te stallen (buiten)
- relatief veel bergruimte, ook op de begane grond is er een ruime berging
- Rustige en veilige ingang
- slaapkamer aan de rustige achterkant met dubbel glas
elektrische Velux zonwering (2019 geplaatst)

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

  • Deel via
Interesse in de woning?

Neem contact op

030 - 2100401
info@rvlmakelaars.nl

ADRES KANTOOR UTRECHT
Prins Hendriklaan 44
3583 EN UTRECHT

ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
Saffraanweg 41
3541 SZ UTRECHT

Naar contact

Kies je makelaar
NIELS VAN LEUSDEN
NIELS VAN LEUSDEN

06-48331675

Bekijk alle makelaars

Specificaties

Overdracht
Vraagpijs
€325.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Adres
Doelenstraat 5 A
3512 XJ UTRECHT
Bouw
Bouwperiode
1904
Soort Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Bestemming
Hoofdbestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Recreatie woning
Ligging
Ligging
in centrum, vrij uitzicht
Appartement
Open portiek
Gelegen op
2
Aantal woonlagen
1
Tuin
Hoofd tuin
zonneterras
Ligging tuin
zuidoost
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakten & Inhoud
Woonoppervlakte
55m2
Inhoud
160m3
Indeling
Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Energie & Isolatie
Energie label
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

LIGGING

Contact
ADRES KANTOOR UTRECHT
  • Prins Hendriklaan 44
  • 3583 EN UTRECHT
ADRES KANTOOR LEIDSCHE RIJN
  • Saffraanweg 41
  • 3541 SZ UTRECHT